■26萬個居屋申請者代表「水票」的真實置業需求，就算0.5%的購買力回流二手市場，亦足以令所有平盤及減價盤「唔見晒」。 資料圖片坊間人人皆說政府應該撤辣招，汪敦敬對此持另一意見。他認為，政府應掌握機會微調辣招，令樓市進一步下跌，促使更多人有上車機會。「點解要救市？平啲唔好咩？」
寬細單位換樓按揭釋盤
汪氏認為，政府可以放寬細單位業主換樓按揭限制，例如提升按揭成數到八成，令更多細單位盤源釋出。另外，政府亦應把居屋保障期由30年增加到40或50年，增加二手居屋可承造按揭年期，此舉可以令更多二手居屋盤源推出市場，令市場降溫。
他又形容，早前一手樓的表現就像「火車頭」一樣，較二手市場「行快幾千蚊」，事實亦證明樓市升得太快。雖然政府推出一手空置稅，但並非發展商越不過的門檻，最終也會被發展商消解去。他預計，明年樓市會出現新秩序，只要發展商不做「火車頭」，讓二手作為回升的主要動力，政府亦不會出招限制樓市。
填海加快土地協議進度
對於政府的「明日大嶼」填海計劃，汪敦敬指做法完全正確，認為此舉可令未達成的土地協議加快進度，亦可以因應之後達成的土地協議，而調整填海面積。如果未能加快土地協議進度，政府便應該如常填海，做法負責任。但是，政府「長遠補咗底」亦不等於足夠，中期只有很少供應，「埋唔到單」。市民亦應支持政府以其他方式造地，如支持政府運用土地收回條例收地。