■中原十大屋苑成交宗數中，天水圍嘉湖山莊佔逾半（6宗）。 資料圖片香港文匯報訊（記者 顏倫樂）二手樓市交投回升，成交宗數重上「雙位數」。中原地產及美聯物業各自統計十大屋苑於過去周六日成交數量，同樣錄得11宗成交，按周分別上升83.3%或1.2倍，為約5個月來首次有雙位數成交，成交主要集中於新界區。業界認為，美國加息步伐或放緩，中美貿易戰有緩和跡象，加上新居屋攪珠結果公佈後的向隅客，都對市況有緩和跡象。
中原成交宗數7月後新高
中原統計十大屋苑成交宗數創7月後新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中美貿易戰緩和對樓市利好，同時間新居屋攪珠結果公佈後，不少向隅客隨即回流二手市場，主要集中於新界區的上車屋苑。該行資料顯示，過去兩天十大屋苑成交以天水圍嘉湖山莊及沙田第一城最多，分別錄得6宗3宗，將軍澳新都城及鰂魚涌太古城分別各錄1宗。
美聯物業統計10大藍籌屋苑於過去兩天亦錄得11宗成交，按周急升1.2倍，創自6月中下旬以來24個周末高位。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指，中美緊張關係略見緩和，對後市走勢有正面支持作用，加上新居屋向隅客重返二手市場，有準買家擔心購買力湧出，觀望多時終決定趁機入市，利好細價樓較多的新界區屋苑，交投承接加快。
另外，香港置業行政總裁李志成指，礙於二手業主減價空間不多，個別業主甚至封盤惜售，港置十大屋苑交投仍只有5宗，較之前一周2宗上升，相信12月難望大反彈。至於利嘉閣地產十大指標屋苑共錄得6宗二手買賣個案，按周無升跌。
各區續錄得減價成交。荃灣中心2座低層G室剛錄承接，中原地產何偉明表示，單位面積354方呎，2房間隔，原業主9月放盤叫價530萬元，最終減價130萬元以400萬元成交，呎價11,299元，買家屬於用家。原業主於2015年5月以343萬元買入單位。
今年新低 嘉湖三房468.8萬
同屬新界區，天水圍嘉湖山莊景湖居6座低層G室，面積547方呎，三房間隔，中原文家輝指，單位數日前才放盤，初時叫價520萬元，數天即減價51.2萬元以468.8萬元易手，減幅近1成，料創屋苑今年三房售價新低，折合呎價8,570元。