香港文匯報訊（記者 顏倫樂）地政總署最新公佈，來自5個新盤多達4,757個單位11月獲批預售樓花同意書，創自2002年後約16年來按月新高。不過，受到樓市不景氣拖累，發展商放緩推盤步伐，目前5個新盤僅得凱滙第1期開展推盤程序。
3個千伙大盤獲同意書
5個獲批預售樓花項目中，有3個項目為逾千伙大型新盤，包括新地及港鐵合作發展的南昌站匯璽第5期(1,172伙)、億京大埔白石角海日灣II(1,408伙)、以及信置、華置及市建局合作發展的觀塘凱滙第1期(1,025伙)。至於其餘兩個新盤為永泰地產屯門The Carmel(178伙)及凱滙第2期(974伙)。
雖然大量新盤獲批預售，惟當中只得凱滙第1期開展銷售部署。新地副董事總經理雷霆回應指，集團未來兩個月會集中推售北角海璇、何文田天鑄等現樓項目的餘貨，以及土瓜灣北帝街全新項目(228伙)，匯璽第5期計劃明年農曆新年後推出市場。
另外，地政總署上月接獲4個新申請預售樓花同意書項目，共計2,376伙。最大型為嘉華啟德第1K區2號地盤項目(1,006伙)，其次為會德豐與港鐵合作發展的日出康城第7C期項目(504伙)亦申請賣樓，同樣預計2021年11月底落成。
由於上月新申請賣樓樓花盤並不多，令待批預售的新盤單位數量下跌17.7%至11,407伙，創1年新低。
全年落成量達標72.1%
此外，差餉物業估價署昨公佈，10月私人住宅落成量約409伙，按月減少62.9%，為近7個月首次跌穿1,000伙水平，創今年1月後單月最少。至於今年首10個月暫錄13,070伙落成量，較去年同期少約7.5%，較政府預測全年供應18,130伙計則已達標72.1%。