■緬甸以其低成本和歐盟、日本給予關稅優惠給珠三角港商帶來大量機遇。記者李昌鴻 攝香港文匯報訊（記者 李昌鴻）因大量外資湧入緬甸，興建了大量工廠，有的製鞋廠員工上萬人，緬甸經濟發展因此出現較快增長，這無疑給住房和商業地產帶來大量機遇。龐志偉正是看好這一機遇，最近還投身房地產開發，希望複製珠三角加工貿易繁榮後帶來的龐大住房和商業需求經驗。
加工貿易帶旺樓市需求
龐志偉告訴記者，他與緬甸華人在仰光合作，發展住宅兼商業的房地產項目。其樓盤附近有上萬員工的台灣寶成鞋業的工廠，附近還有許多大型服裝廠和塑膠廠等，該區域聚集數十萬人，又地處仰光市郊，他相信未來會有龐大的消費、外企高管租房和購房等的需求，以及當地員工買房等，這無疑將出現珠三角東莞早年那樣的繁盛。
該商住項目佔地21,000多平方米，建築面積為30,000平方米，首層有40多個商舖，並有會所配套，住房共計有252套和12套複式，總投資需2億元（人民幣，下同）。現時一期已投入5,000萬元建設，一年後封頂，兩年後可以入伙，送全屋裝修，置業者帶行李喼就可入住。
談到樓盤發展前景，龐志偉信心滿滿，「未來這個區域將規劃工商業中心區，發展潛力不俗。目前，我們項目價格為每平米6,500元-7,000元，而仰光市中心房產售價高達13,000元-18,000元，而項目離市中心僅30分鐘車程，但價格只相當於市中心房產的一半，具有很好的增值空間。」
現在他們只進行了內部認購，就已售出四五成。項目旁邊還有許多儲備用地，未來發展機遇和潛力很大。
