凱基證券
根據市場數據，於2018年，新世界發展(0017)共錄得合同銷售金額逾280億元，較2017年的160億元升逾70%。另外，公司亦指於今年上半年，將有3個新項目推出，而連同貨尾單位，將有逾1,300伙可銷售，已多於2018年全年所銷售的近1,200個單位，不過公司對今年的銷售表現較為保守，料只有近100億元，即較2018年回落近60%。而大圍站上蓋，提供共3,090亦有望於2019年或之後推出料可繼續帶動公司銷售收入。
公司早前亦聯同新創建(0659) 合組公司奪得啟德體育園的設計、興建及營運合約，為期25年，料相關項目可提供穩定現金流及增強收入表現，同時亦可與公司早前夥拍多個發展商所投得的另一宅地同地產生協同效益。
土儲充裕支持未來銷售
土地儲備方面，於 2018 年 6 月 30 日，集團在香港持有應佔總樓面面積約 1,197萬平方呎之土地儲備可作即時發展，其中應佔住宅總樓面面積約 3.96 百萬平方呎。與此同時，集團位於新界持有合共約 1,700萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積，有助支持未來銷售。公司在內地亦持有土地儲備總樓面面積約 7.05 百萬平方米可作即時發展，其中 4.33 百萬平方米為住宅用途。公司亦表示未來將部署於大灣區的發展，以捕捉其機遇。
收租業務方面，位於九龍尖沙咀海旁的綜合商業發展項目Victoria Dockside有望於2019 年第三季開賣，總樓面面積約 3 百萬平方呎，將提供甲級寫字樓、服務式公寓及酒店等，再配合其於香港國際機場SKYCITY的航天城商業發展項目，料可增強收租業務收入。
此外，公司亦正發掘養老概念式產業的發展機遇，有望成未來另一發展主力。公司日前亦進行回購100萬股，每股價格介乎10.16至10.28元，或反映公司對股份的估值較為合理，料股價於附近水平具較大支持。估值上，公司的預測市盈率為11.4倍，市賬率0.5倍，股息率則為4.77%，可於10元附近作部署。