■西安過去一年房價漲幅14.6%，是中國房價漲幅最快的城市。 資料圖片香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）儘管中國實施樓市調控多年未放鬆，但房價表現仍傲視全球，胡潤研究院聯合不動產管理機構斯維登集團昨在滬發佈的2018年度全球房價指數顯示，全球房價漲幅最高的50個城市裡，中國佔22席，不過北京、上海、廣州和深圳四個一線城市漲幅跌出前50。香港房價指數和投資回報排名均躋身全球前10位置。
西安房價年升14.6%排第三
報告顯示，過去一年全球房價漲幅最高的前50名城市來自17個國家，其中中國有22個，佔比最多，但比上年同期減少2個。從具體漲幅排名來看，柬埔寨金邊房價漲幅達16.7%位居第一，匈牙利布達佩斯漲幅達16.2%排第二，排在第三位的是中國西安，過去一年房價漲幅14.6%，是中國房價漲幅最快的城市。此外，排在第四、第五、第六位的也是中國城市，依次是海口、昆明和香港，漲幅分別為14.3%、14.2%和13.3%。
港躍居第六 北上廣跌出榜單
中國新增上榜城市有16個，分別是海口、昆明、貴陽、大連、哈爾濱、呼和浩特、三亞、大理、瀋陽、烏魯木齊、長春、北海、揚州、太原、桂林和澳門。值得一提的是，一線城市中，北京、上海和廣州均跌出前50名，深圳和上年一樣不在前50中。
香港在去年上半年經歷房價全線上升後，目前在全球房價指數排名中上升14位排第六位。同時，按照房價年漲幅、租金收益率、當地貨幣兌人民幣匯率變化等綜合因素，胡潤認為香港置業投資回報率高達20.3%，在2018年度海外置業投資回報指數排名中上升16位排名第七。