資深財經評論員黎偉成
恒生指數於2月22日收28,816.3，升186點，陰陽燭日線圖呈陽燭，即日市中、短線技術指標續穩。港股略逾千億元和以全日最高位收盤，反映出市場的情緒良好，短期阻力位為28,906至29,083，往上便為29,296、29,326、29,430和29,578等技術阻力；而中期雙頂區28,607至28,699乃初步支持，若失此區，得下試28,430至28,357，以及28,257至28,193，失關，則進一步下試28,093及27,983至27,848，往下為27,708至27,534，甚至27,324至27,232。中美關係的發展與變異，此當非僅止於貿易，而是外交、科技、企業、軍事等許許多多新況，仍是港股以至環球股市後向的關鍵。進取應不忘穩健。
受惠利園三期單位陸續出租
股份推介：希慎興業(0014)公佈的股東應佔溢利於2018年達60.33億元同比增長65.9%， 很主要受到投資物業公平值變動35.32億元較2017年的8.53億元大增3.14倍所致，基本溢利25.36億元增1.8%，因利園三期落成運營使物業支出5.23億元同比增長16.48%，較營業額38.9億元所增的9.6%高6.88個百分點。但希慎興業的收租業務，發展和表現相當不錯，特別是(一)寫字樓物業，營業額16.88億元同比大幅增長24.2%，分部溢利14.98億元亦增23.08%，相對於2017年分別增長的5.2%與6.47%要高得多，乃受惠於(1)利園三期單位陸續出租，而(2)整體寫字樓的出租率97%，更較上年之數高1個百分點；此因(3)新物業有多個金融租戶租用。
即使(二)商舖物業，營業額19.23億元同比即使減少0.1%，卻較2017年所減的2.2%少減2.1個百分點，分部溢利16.48億減1.43%亦低於上年的4%，而(I)出租率98%，比上年提升1個百分點，(II)人流增加11%非上年之跌5%，店舖的銷售額增16.2%和高於香港平均升幅的8.8%。(筆者為證監會持牌人士，無持有上述股份權益)