香港文匯報訊（記者 蔡競文）暑假將至，不少內地生積極尋覓租盤，其中附近匯聚了浸大、中大、城大及理大幾間大學的大圍名城頗受歡迎，過去一周最少錄得4 宗內地生的租務成交，呎租高見42.7元。
中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航昨表示，大圍名城6月暫錄約16宗租賃成交，屋苑最新錄1期5座中層NB室，實用面積785方呎，3房連套房間隔，以33,500元租出，實用平均呎租42.7元。
周偉航指，新租客為4名內地學生，感屋苑位置方便，間隔合用，即租入單位自住，方便上學。業主於2010年以743萬元購入單位，是次租出單位可享約5.4厘租金回報。
內地生1.3萬租薈蕎開放戶
港置大圍盛世分行首席聯席董事許美華也表示，該行日前促成一宗薈蕎租務成交，新租客也是內地學生，睇樓一次後斥1.3萬元承租開放式戶。租出單位為薈蕎1翼高層D02室，開放式間隔，望山景，實用面積約254平方呎。
許美華指，業主以約1.4萬元放租兩周後獲洽詢，雙方議價後減價1,000元，以1.3萬元租出，實用呎租約51.2元。資料顯示，業主於2017年11月以約494.9萬元購入上述單位，回報約3.2厘。
匯璽本月暫錄14租務成交
其他租務方面，中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示，南昌站上蓋屋苑匯璽自入伙後，備受租客追捧，連月錄得多宗租務成交，本月至今暫錄約14宗，平均實用呎租48元。該行最新促成一宗匯璽租務交投，單位為3B座高層B室，實用面積349方呎，一房間隔，擁開放式廚房，享海景，以2萬元租出，折合實用呎租達57元。業主去年1月以895萬元買入單位，現租金回報2.7厘。
中原屯門海趣坊分行市務經理梁偉其表示，剛錄得屯門豐景園租務成交，單位為該樓盤2座中層3室，實用面積391方呎，兩房間隔，享山景，剛以12,000元租出，平均實用呎租30.7元。新租客為一對年輕夫婦，即睇即租。單位業主於2014年7月以292萬元買入單位，租金回報約4.9厘。
梁偉其補充，屯門碼頭區環境清靜舒適，交通亦方便，租金較相宜，近年吸引不少外區居民遷入。區內租盤量不多，一般快速獲承租，租金穩升，上月平均實用呎租約28元，本月升至約30元。