■安老服務輪候時間恐延至兩年。 香港文匯報記者 攝香港文匯報訊（記者 聶曉輝）香港人口日趨老齡化，安老事務委員會主席林正財指出，現時長者中心出現「質」與「量」未如預期的問題，加上日間護理中心將於今年底實施新的統一評估機制，認知障礙長者將合資格輪候有關服務，相信需求將更加殷切，現時平均12個月的輪候時間隨時變兩年，現屆政府「零等候」的目標幾近無可能達成，動用200億元在私人市場買物業改建為社福設施是最簡單、也是「無辦法中的辦法」。
林正財指出，傳統上長者中心是靠新公屋落成後新增服務，但市區公屋愈來愈少，例如觀塘、油尖旺及深水埗均已多年沒有公屋落成；重建公屋也需十多年時間，安老設施不足情況嚴峻，「新界的情況雖然好一點，但同樣面對問題，就是長者可能要到較遠的中心使用服務。」
地區中心及鄰舍中心方面，林正財指許多中心接收的會員數目均遠超社署的最低標準，「中心內空間不足，運動儀器放在角落，70%至80%屬『擠迫戶』。部分中心的面積本身已低於標準，有些更因無位放置電腦，要幾名同事共用一部。」
社署資料顯示，目前全港有41間長者地區中心及169間長者鄰舍中心由社署津助，自2003年重整長者中心服務後，已分別把兩者的標準室內樓面面積增加83平方米及156平方米，林正財表示，現屆政府在規劃新發展區時已將更多土地撥作「政府、機構或社區設施」用途，同時透過換地條款增建福利設施，但始終「遠水不能救近火」，「現時除了追落後，也要追未來需求，兩者相加，就算用光那200億元買物業都解決唔到問題。」
他建議將更多土地撥作「政府、機構或社區設施」用途、運用土地時有更好規劃達至「地盡其用」效果。同時，社會上已愈來愈少政府多用途建築物，他認為政府應研究如何重啟「一地多用」模式，靠政府內部機制增加福利設施供應。