香港文匯報訊 ( 記者 岑健樂、黎梓田 ) 內地樓市調控未有放鬆，重申「房住不炒」，最近更收緊發展商融資。多家內房企對內地業務變得審慎，加快銷售和降負債，下半年會謹慎買地；同時，發展商指看好香港地產市場，會繼續關注香港投資機會。
融創中國(1918)主席孫宏斌業績發佈會上指，目前內地宏觀調控措施，已經由控制需求轉為控制房地產商的融資。他認為相關調控對下半年房地產市場影響大，包括土地市場及銷售都會受到影響，同時按揭亦會受到嚴格控制，當中三至五線城市影響最大，由於預期融資嚴控將會常態化，對銷售及土地市場帶來龐大壓力。
融創：基本上停止買地
由於地價上漲並持續高企，孫宏斌稱公司上半年拿地步伐較不進取，四月底開始已經停止再拿地。除非有十分優質的土地，否則公司將基本上停止以「招拍掛」的方式購入土地。 融創行政總裁汪孟德指，現階段將會長期下降負債比率，今明兩年負債比率將嚴格管控，亦是主要任務之一。
保利：續關注港地產市場
保利置業(0119)6月與華潤置地(1109)合資投得香港啟德 4C 區1號地，副總經理萬宇清昨在業績記者上表示，雙方仍在協商中，詳情有待公佈，但整體看好該項目，相信發展不錯，又指對香港房地產市場有信心，並持續關注香港市場地區。
集團董事總經理王健表示，房地產的融資環境收緊，預期下半年土地市場更趨理性，該集團通過拓寬融資渠道及置換存量債務，持續改善負債結構，確保淨負債率及資金成本控制在合理水平。亦會推動銷售與去化，加快回籠資金。
碧桂園：吼準港投資機會
碧桂園(2007)常務副總裁程光煜也稱，半年將有700億元預算投地，強調公司一直秉承在一至五線城市均衡佈局的策略，有合適及標準的機會才會拿地。並認為香港是不錯的市場，今年在香港的一個在售項目獲得計劃內的成績，如有好的機會仍會繼續在香港投資。
富力：下半年增土儲更謹慎
富力地產(2777)也稱，集團下半年對增加土地儲備採取更為謹慎態度。董事長李思廉中期業績會上也透露，下半年拿地速度會放緩，是跟隨政府大方向，但他未有透露下半年放緩速度或數字。融資方面，李思廉指，內地收緊融資渠道，料下半年融資次數會減少，他亦指房地產銷貨額可緩和相關債務問題。