香港文匯報訊 （記者 岑健樂） 富力地產（2777）昨公佈中期業績，營業額為350.5億元（人民幣，下同），按年上升2.83%；股東應佔溢利為40.28億元，按年上升約2.66%；每股基本盈利1.2499元，每股派中期息0.42元。公司全年權益協議銷售目標1,600億元，但上半年只達成602.2億。對此，富力地產董事長李思廉昨於記者會上表示，公司現時可售貨量約3,000億，將於第4季增加銷貨額，故維持全年銷售目標不變。期望下半年去化率達50%至60%。
「舊改」成未來利潤增長源
他稱，公司正計劃以舊改，即城市更新項目作為未來利潤增長來源，已簽約城市更新項目超過60個，規劃總建築面積超過6,000萬平方米。富力公告指，踏入下半年，對實現全年目標保持審慎樂觀。
融資方面，由於收緊融資渠道，料下半年融資次數會減少，李思廉稱，房地產銷貨額可緩和相關債務問題。現時公司美元債佔比20%，料全年持平。公司公告稱，上半年新增融資中，境內新增合共 386.9 億元，境外新增融資 28.3 億美元(折合人民幣 194.3 億元)。在上半年境內整體融資利率相對穩定，為6.27%；境外融資利率略高，為7.29%。
另一方面，公司投資收入一直穩步增長，並繼續產生可觀經常性收入及現金流量。酒店營業額為33.4億元，投資物業營業額亦增長至5.7億元。公司將繼續檢討其90間酒店組合的經營表現，以改善營運效率。