德國首都柏林近年的住宅租金持續飆升，令不少租客難以負擔。市政府採取應對措施，繼今年6月宣佈凍結租金5年後，前日再草擬法案，規定住宅每平方米租金上限為7.97歐元(約69.5港元)，若以每呎計算，呎租則約為6港元，適用於2013年前落成的單位，期望明年一月開始生效。
柏林市政府都市發展部長隆普舒爾草擬法案，將市內住宅租金「封頂」，一些歷史悠久的建築物例如在東德時代興建的住宅，租金上限水平則更低。於2014年開始興建的住宅可獲豁免，過去8年內曾翻新單位的業主，則可額外加收20%租金，但業主不可就提供傢俬附加租金。
草案將於10月15日交由市議會討論，內容或會作出修改，政府期望明年一月正式生效。
德國最大業主、單在柏林便持有逾4.2萬個單位的Vonovia公司，批評市政府的租金管制違反憲法，認為無助解決租屋問題，指新措施將令公司明年在柏林的租金收入減少最多約10%，損失約2,500萬歐元(約2.18億港元)，公司計劃將原本用作翻新柏林住宅的資金轉到其他地區。受消息影響，Vonovia股價在昨日開市前交易時段下跌1.9%，而在柏林持有逾11.5萬個單位的Deutsche Wohnen公司，股價更急挫4.9%。 ■綜合報道