香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）美聯物業全國研究中心總監何倩茹接受香港文匯報記者訪問時表示，40年前，歷史選擇了深圳，今天，歷史再一次選擇了深圳。深圳自建立經濟特區以來，一直是改革的「試驗田」、開放的「窗口」。這次中央支持深圳建設先行「示範區」，又一次明確深圳先行先試的特殊地位，可以說是深圳的再次出發，肩負的是打造社會主義現代化強國城市標杆，將形成「可複製、可推廣」的模式。她認為，先進的高科技、大量創新創業積聚等，必將十分利好深圳房地產市場穩定發展。
發展目標層層加碼
她稱，《意見》提出的發展目標不再是一蹴而就，而是循序漸進、層層加碼，分別對不同階段的發展提出了不同程度的要求。到2025年，建成現代化國際化創新型城市；到2035年，成為中國建設社會主義現代化強國的城市範例；到本世紀中葉，成為競爭力、創新力、影響力卓著的全球標杆城市。此次國家直接明確深圳的最終目標為「全球標杆城市」，而北上廣目前的定位仍停留在國家中心城市，對深圳而言，相當於整個城市級別直接超越了其他三個一線城市，意義十分重大。
人才匯聚長期利樓市
她認為，《意見》將使普羅大眾對深圳的未來增強信心，吸引大量海內外人才匯聚，儘管雖短期內不會直接利好房地產行業，但相信這將是成為深圳房地產行業朝著更好、更健康方向發展的重要動力。