■尖沙咀街頭大電視播放林鄭月娥宣讀施政報告，吸引市民關注。 香港文匯報記者 攝香港文匯報訊（記者 陳廣盛）市建局原有的定位是加快舊區重建，以自負盈虧的運作模式，透過重建項目賺取利潤，再支持舊樓復修、舊建築保育活化等。新年度施政報告出爐，市建局將有「新任務」。特首林鄭月娥在施政報告中表示，會要求該局在其重建項目中，提供更多「首置」上車盤，及提供其他資助出售房屋單位如居屋和綠置居。消息指，政府會適當提供資源配合市建局的新定位，不排除注資或批地予該局。
需再興建千伙「首置」
林鄭月娥在施政報告中，要求市建局參考該局今年初成功推出的馬頭圍道首個「首置」項目的經驗，積極提供更多「首置」或其他類別的資助出售房屋單位。
她指出，明年第一季出售的安達臣道一幅私人住宅用地，將為第二個「首置」先導項目，賣地條款規定發展商除興建私人住宅單位外，須興建約1,000個「首置」單位，並以低於市價、高於居屋價賣給合資格人士。
據了解，政府正研究該個「首置」項目的發展模式，「可以是單幢，或混合式發展。」
市建局賺少啲未必賠
除了首置盤外，市建局的重建項目被要求興建成綠置居或居屋。消息人士透露「市建局有不少市區靚地，所建的居屋便成靚版居屋。佢哋一定要跟返𠵱家個機制定價，同提供折扣。」
消息人士承認，如市建局興建資助出售房屋會「無得賺咁多」，但相信未必虧本。特區政府亦將適當地提供資源配合，包括注資或提供土地予市建局建私營房屋，以作補償。
去年施政報告，提出由市建局協助重建公務員建屋合作社。林鄭月娥昨日透露，該局已在九龍城物色三十多幢的公務員樓作試點，料明年初公佈重建計劃。
政府消息人士透露，市建局將以同區7年樓齡樓價收購公務員樓的單位，涉及約600多個單位，估計重建後可提供3,000個單位，包括公營及私營單位。
市建局發言人回應說，該局歡迎各項相關措施並將予以配合，展開有關的研究工作以制定執行框架及細節，並提交予市建局董事會作討論及審批。