凱基證券
於今年9 月，正榮地產(6158)的合同銷售金額為108.02 億元(人民幣，下同)，按月升2.9%，而累積首3 季的合同銷售金額為900.1億元，並完成全年銷售目標的70%。
首3季完成全年銷售目標70%
另外，於今年6 月底，公司已銷售未確認的銷售金額為135.3億元，亦有助為未來的確認收益增長奠定堅實基礎。土儲方面，於今年上半年，集團新增土地22幅，預計建築面積約2.9 百萬平方米，當中逾90%位於強二線城市。而於今年6 月底，公司於全國29個城市，擁有建築面積26.30億平方米的土地儲備，每平方米土地的平均成本為4,624 元，超過70%的土地儲備位 於一、二線城市。
另外，公司亦與多家房企，包括旭輝、龍湖、保利、世茂及弘陽等達成了業務戰略合作，料可產生協同效益。
業績方面，於今年上半年，公司的收入為136.48億元，同比升10.8%，當中物業銷售佔整體收入的99.2%，當中長三角達64.47億元，佔總營業額47.2%。期內股東應佔溢利按年升11.1%至9.33 億元。不過毛利率則下降1.7%至20.3%。
旗下物業管理計劃來港上市
財務狀況方面，於今年6 月底，公司的淨債務與權益比率為70.8%，較去年同期的74%有所回落，反映整體財務狀況仍較健康。另外，公司正計劃分拆旗下物業管理業務正榮物業來港上市，亦有望釋放估值。
公司的預期市盈率為6.77倍，市賬率1.24 倍，股息率4.1%，不過股價於昨日創月內高位後回落，加上與同業比較銷售未見突出，宜先行觀望。