銳升證券聯合創辦人及首席執行官鄧聲興
港股近期投資情緒改善，多重利好消息刺激大市。經濟數據方面，內地本周一公佈11月規模以上工業增加值年率及城鎮固定資產投資年率。中美貿易前景改善， 港股一舉收復250天線。短期交易波幅可望上移至27,000/ 28,000區間。
市場憧憬內地進一步放?樓市政策，以及內房融資成本將有所改善， 內房股繼續強勢。內房政策風險下降，上周中央政治局會議中， 未有提及房地產行業，釋放溫和內房政策基調。
加上日前社科院的報告指出，未來兩年是樓市調控關鍵期， 住房發展的巨大潛力和預期將在2025年前後改變，調控機遇「 窗口」亦在期間關閉。
股份推介：碧桂園( 2007)穩居行業之首。碧桂園首11個月累計銷售金額按年升10%至5,398.4億元(人民幣，下同)，已超過去年的銷售金額。11月權益銷售 額同比增長近八成至601.5億元，銷售動力理想。
潤地土儲足支持銷售
另外，華潤置地(1109)首 10個月的運營數據亦理想，期內合同銷售額同比增長13%至2,005億元，相信可完成全年2,420億元銷售目標。
集團土地儲備穩定擴張，截至2019年1月-10月 ，公司新增土儲約1,520萬平米，總地價約1,150億元。截至2019年10月，公司總土地儲備約723萬平， 充足的土儲體量足夠支持公司未來銷售增長。 (筆者為證監會持牌人士，無持有上述股份權益)