凱旋1號獲亞洲十大豪宅稱號的消息剛傳開時，曾引起不少議論。當時南寧市商品房均價每平方米不足1萬元（人民幣，下同），凱旋1號便以均價每平方米2.8萬元、頂樓複式每平方米15萬元的價格驚詫眾人。另據2018年中國最新城市排名顯示，南寧市剛剛躋身二線城市行列不久。在這裡建超級豪宅是否脫離當地實際購買力？
對於這些疑問，鄭泉表示，選址南寧建超級豪宅，一方面是因為其好山好水的環境，另一方面則是看中南寧「背靠大西南、面向東南亞、毗鄰粵港澳」的獨特區位優勢。「首先南寧既是綠城又是花城，在內地省會城市中宜居指數屈指可數。其次南寧位置就相當於布魯塞爾，是連接內地西南、粵港澳和東盟的重要節點城市，在這裡建豪宅，我們的目標客戶群其實指向的是粵港澳地區。」
東盟與歐盟體量不相上下，涵蓋18億人口、GDP近6萬億美元、貿易額達4.5萬億美元，有報告指出，到2030年東盟有望成為世界第四大經濟體。「未來東盟地區在國際上的地位將更加顯赫。」鄭泉信心滿滿告訴記者，隨着「南寧渠道」在東盟合作中發揮的作用，南寧將會吸引更多資本、技術和人才。「不論是粵港澳高鐵還是港珠澳大橋的開通，都將南寧和粵港澳的距離極大拉近，未來這裡將是承接內地東部發達地區和粵港澳人才、資金、技術的窪地。」
樓盤設計迎合港人
他還透露，目前已有不少香港的「大佬」到凱旋1號參觀了解，「我聽說施子清都有來看過。樓盤設計為迎合香港客戶的喜好，園林、裝修設計都邀請香港設計師，而且樓盤的風水也由香港著名的風水大師堪輿設計。」
內地樓市調控持續，但鄭泉依然看好內地房地產市場的長遠發展。「豪宅對於調控並不敏感，從目前凱旋1號的銷售情況看，內地房地產的發展潛力依然十分巨大。」
據介紹，凱旋1號去年1至8月便售出22套單位。他告訴記者，南寧的地理位置和DNA決定了它有一個光輝燦爛的前途，「我走過世界不少地方，但是只有南寧給我一種『遠方歸來的理想家園』的感覺，我想這也是很多客戶選擇在此置業的原因吧。」