香港文匯報訊 近日有消息指，長實持有股份的亞騰資產管理公司（ARA Asset Management），日前與Straits Real Estate及工銀國際聯手以24.2億元人民幣購入上海浦東新區的萬科三林印象城商場。中新社引述財經評論員表示，有關收購說明港資看好內地地產項目。
財經評論員嚴躍進稱，上述交易具有非常好的導向，客觀上說明了當前包括李嘉誠在內的很多港商、港資企業願意繼續持有和投資內地地產項目。
在當前房地產市場和整個宏觀經濟調整的背景下，嚴躍進預計亞騰資產收購成本不會太高，「但是此次收購對港資企業來說，是一個很好的市場信心提振，並且在後續改造上能形成新的項目，有望在未來帶來新的投資。」
華鑫證券私募基金研究中心總經理傅子恒指出，上海三林板塊是浦東地區比較繁華的商住區域，該區域毗鄰浦東前灘，前灘是上海近年着力打造的高端商住區域，被視為有潛力成為第二個陸家嘴的上海新商貿中心之一。
同時，商業地產投資屬於長周期投資，外資對中國商業地產加大力度佈局，顯示其對中國經濟未來長期前景的明確預期，也說明中國對外開放的力度在加大。
有關交易預計在2020年第一季度完成。三林印象城2010年開業，2017年由萬科集團接手重新定位，並於2018年完成改造。亞騰資產管理公司表示，三林印象城覆蓋人群超過40萬，是周邊唯一有競爭力的購物中心，未來公司將對該房產實施資產增強和重新定位計劃。