香港文匯報訊（記者 顏倫樂、梁悅琴）早幾年積極在港增加土地儲備的路勁基建，開始陸續有項目推出市場。路勁聯席主席兼執行董事單偉彪昨日出席活動透露，該公司與平安不動產資本、港鐵合作發展之黃竹坑站1期項目，最快第3季推出市場，涉及800伙。
今年市況預料較差，問到會否不利旗下新盤發售，單偉彪指，新盤銷售與否，較多與樓盤建築進度相關。他相信黃竹坑項目能夠在第3季順利發售，由於屬鐵路站上蓋，去貨速度應會較元朗山水盈為快。
山水盈無意減價去貨
去年11月路勁基建推售山水盈(331伙)，發展商先後公佈兩張價單合共102伙，但據成交紀錄冊顯示，累售只賣出46伙單位。問到今年會否有減價安排，單偉彪稱無意減價，因留意到有意購置該盤人士是因市況變化有所顧慮，其他新盤亦遭同樣問題，強調項目價格定位合適。
雲海別墅洋房7444萬沽
一手成交方面，新地旗下馬鞍山現樓盤雲海別墅昨售出Violet Avenue5號洋房，成交價7,444.48萬元，面積2,908方呎，呎價25,600元。
至於鷹君旗下大埔白石角朗濤透過招標以2,410.6萬元售出第8A座11樓B室，面積1,233方呎，呎價19,551元。成交紀錄冊顯示，買家先付5%訂金，餘下95%可於7月入伙時才上會。
一手平均價年挫逾25%
另一方面，利嘉閣地產研究部昨日指出，去年全港一手私宅買賣平均登記額1,087.93萬元，較2018年的1,459.24萬元歷史高位回落逾25%，兼創下近4年來的新低。按個別樓盤計算，平均成交價最高者為南昌站匯璽的約4,532萬元。