1、查發展商資質，依次分一級、二級、三級、四級，一級最安全；
2、查發展商五證的原件，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房銷售（預售）許可證》；
3、逐條審查購房合同；
4、找一家信譽好資質佳的中介；
5、查產權證真偽；
6、查預售證有否被重複抵押；
7、留意合同有否條碼及編號，沒有就不是正式合同；
8、了解當地購房政策，查詢自己購房資格和徵信；
9、簽約前要查簽約資質和託管定金安全；
10、通過銀行提供交易雙方共同監管的專用賬戶。
註：上述需查看的資料，一般在當地的房管及住建局可以查到。
製表：香港文匯報記者 李昌鴻