張怡
中美簽署首階段貿易協議，對昨日A股及港股刺激頗為有限，投資者傾向借好消息先行獲利回吐，致令兩地股市表現都頗見波動。上證綜指回順至3,074點完場，跌16點或0.52%。至於這邊廂的港股早市最多升214點，其後市況轉跌，最多倒跌64點，最後以28,883點報收，升109點或0.38%，主板成交達1,015億元。大市出現欲跌還升的走勢，觀乎中資股依然不乏炒作熱點。
事實上，新年伊始，內房企發債或配股動作頻頻，但依然無礙板塊炒作。就以龍光地產（3380）為例，該內房企半個月內再發美元債，周三公佈額外發行1.8億美元，於2024年到期的優先票據，利率為5.4厘，集資額將用作現有債務再融資，而龍光地產上周已發行3億美元優先票據。儘管龍光地產頻頻趁市旺抽水，但該股仍保持反覆向好的行情，昨以全日高位的13.8元報收，升0.84元或6.48%，收市價已逼近上市以來高位的13.87元。
傳分拆有望成後市催化劑
被視為板塊龍頭股的華潤置地(1109)昨也以近全日高位的37.75元報收，升1.15元或1.14%，現價已企於多條重要平均線之上，在板塊炒味仍濃下，料其後市攀高之勢仍可望維持。據《路透》引述消息人士表示，潤地擬今年分拆物管業務來港上市，集資額或達5億美元(約39億港元)，並已邀請潛在上市顧問進行商討。由於市場對物管股多有期望，也享有高估值，若潤地最終落實分拆該板塊上市，在釋放資產價值外，相信也可望成為股價造好的催化劑。
潤置日前公佈營運數據，上月實現總合同銷售金額158.3億(人民幣，下同)，銷售建築面積896,997平方米，分別按年減少24.7%及20.6%。2019年度，累計總合同銷售金額2,425億元，涉及建築面積約1,324.83萬平方米，分別增長15.1%及10.5%。而上月共收購了十幅地塊，總樓面面積約327.47萬平方米，應付土地出讓金98.13億元。
該股預測市盈率約10倍，市賬率1.66倍，在板塊中處於中游水平，而息率則逾3厘。趁股價走勢向好跟進，博反彈目標為52周高位的40.45元(港元，下同)，惟失守50天線支持的36.34元則止蝕。
看好騰訊留意購輪15959
騰訊控股(0700)在周二造出413元的52周高位後出現獲回吐，近日更跌穿400元關口，昨收市重返400元完場，倒升0.3%。若看好騰訊後市反彈行情，可留意騰訊國君購輪(15959)。15959昨收0.57元，其於今年4月27日最後買賣，行使價為393元，現時溢價5.38%，引伸波幅28.6%，實際槓桿8.1倍。此證為輕微價內輪(1.75%價內)，現時數據也屬合理，加上交投較暢旺，故不失博正股反彈的兼顧對象。