■圖為北京三里屯SOHO。 資料圖片香港文匯報訊 市場消息指，美國私募基金公司黑石集團正進行排他性談判，打算斥資40億美元（約合310.8億港元）將SOHO中國(0410)私有化。如屬實，將是黑石迄今為止在中國市場的最大投資。路透社引述消息人士稱，黑石提出以每股6港元的價格將SOHO中國私有化，報價較SOHO中國1月平均股價3.03元溢價近100%。
據指，黑石還將接管SOHO中國的債務。中期報告顯示，截至2019年6月底其債務規模為326.8億元人民幣，有關細節將在未來幾周內敲定。
逾326億債務或同接管
報道指，此舉表明儘管內地面臨房地產市場疲軟和經濟放緩，但黑石對內地經濟有信心。黑石長期以來都是專業的房地產市場投資者。內地寫字樓租賃行業料因新冠肺炎疫情而承壓，但調查顯示，截至目前大多數投資者預計該行業將迅速反彈。
SOHO中國由潘石屹和妻子張欣於1995年創立，SOHO中國2019年中期報告顯示，截至去年6月底，SOHO中國的投資房地產價值為87.8億美元，2019年上半年淨利5.65億元人民幣，較上年同期減少48%。潘石屹和張欣持有SOHO中國63.93%股權，與黑石達成協議後，兩人打算保有小部分股份。