■意大利時裝名牌Valentino位於尖沙咀廣東道7至25號海港城的門店於昨日租約期滿結束營運。 香港文匯報記者 攝香港文匯報訊 （記者 黎梓田） 尖沙咀廣東道名店掀起撤舖棄租潮。市傳意大利時裝名牌Valentino不再續租海港城2層複式旗艦店。該公司向傳媒發放電郵，指位於尖沙咀廣東道7至 25號海港城G115號舖，於昨日（4月6日）租約期滿結束營運。
翻查資料，該品牌香港地區專門店包括置地廣場、ifc mall、利園一期、圓方、崇光百貨和香港國際機場。據悉，其海港城舖位樓高2層，面積約1萬方呎，市場人士估計，該舖月租約500萬元。
該品牌於2014年10月開業，售賣貨品包括手袋、鞋履、太陽眼鏡、圍巾等，2015年2月曾舉行開幕酒會，當時請來藝人包括劉嘉玲、范冰冰、人氣韓國男子組合 Super Junior 成員崔始源等。另外，Swatch Group旗下位於1881商場2間名錶店，近日已暫停營業，料提早遷出。
Texwood旺角一級靚舖結業
位於旺角亞皆老街東方大廈的Texwood牛仔褲地標舖亦難敵零售蕭條而結業，兩邊大舖面兼鄰近旺角港鐵站，屬於旺角一級靚舖，由經營Texwood品牌的譚氏家族自98年斥8,350萬元購入該廈全幢後，一直將地舖自用，樓上單位收租。消息指，該舖現放租高達每月180萬元，建築面積2,547方呎，呎租706元，但對比該舖最新每年租值684萬元，平均每月租值僅約57萬元，叫租貴租值68%。
飲食業方面，擁有逾90年歷史的占美廚房Jimmy's Kitchen (1928)早前也宣佈在4月13日結業，多年來招待過無數名人，由李小龍到甘迺迪夫人都曾是座上客。該餐廳位於中環雲咸街1-3號南華大廈地庫，宣佈結業將會另覓地點，重新開設新店。
另外，自「禁聚令」一出，市民被迫減少在外消費，其中距離民生區較遠的中環區，入夜更是「烏燈黑火」，商戶生意難以維持甚至停業，最近也出現舖位蝕讓潮。市場消息指，中環卑利街舖位以約1,500萬元售出，本來業主於2015年斥資2,400萬元購入博收購重建，惟「大蕭條」後要蝕「9球」或近37.5%離場，成為中環舖位最大蝕幅個案。
中環卑利街舖蝕9球沽
市場消息指，中環卑利街18A至18號地下4號舖，租客近記粉麵廠，建築面積420方呎，以約1,500萬元成交，月租3萬元，租務回報2.4%。據悉，原業主叫價3,000萬元。該舖門闊約13呎，深20呎，有自建閣樓。市傳原業主於2015年11月向林君樂及林清林等人以2,400萬元買入，為博收購重建，是次轉讓後原業主賬面勁蝕900萬元離場。
盛匯商舖基金創辦人李根興表示，這段卑利街是斜路，近結志街街市。該舖位位處的物業樓高五層，地盤屬於單邊位，近嘉咸街市集市區重建局的地盤，具收購潛力，中長線回報不俗。