香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 香港經濟前景不明朗，樓價正向下調整，加上一手樓空置稅立法在即，部分發展商實行將現樓餘貨同步進行租售。永泰地產發言人指出，旗下沙田九肚澐瀚現時會租售同步，而租賃業務只是起步階段，將逐步開始與不同租務代理開始聯繫，租賃仍在洽談中，由於項目位置佳，且是精心打造的豪宅，集團決定採取惜售策略，銷售及出租同步進行。市場盛傳該盤已有部分單位獲承租，如第3座一個實用1,610複式戶以6.8萬元月租租出，呎租約42元，而實用面積1,939方呎的單號洋房，月租6.8萬元，呎租約35元。不過永泰地產發言人強調，租賃仍在洽談中。資料顯示，該盤共有69伙，自2018年開售至今累售約19伙，尚有約50伙可供租售。其他豪宅盤仍錄成交。
永泰地產及萬泰合作的沙田九肚澐灃再售出一個分層特色戶，單位為第5座5至6樓B室複式單位，實用面積2,172方呎、另連409方呎平台和791方呎天台，成交價6,480萬元，呎價29,834元，成交期為90日。中信泰富旗下馬鞍山峻源昨日售出第2座6樓A室，實用面積1,185方呎，3房戶，成交價1,920萬元，呎價1.62萬元。