在深圳出台「7．15」房產新政後，大量投資資金轉戰東莞和惠州，導致東莞和惠州的房價不斷上漲。由於東莞6至7月房價持續上漲，尤其是深圳樓市新政後，松山湖、塘廈和鳳崗等地房價持續上漲，因為在深圳新政出台十天後，東莞於7月25日出台限購令規定，外地戶籍居民家庭擁有2套及以上商品住房的，暫停向其銷售商品住房；另外，業主所購房產需滿3年後方可交易轉讓。
大亞灣樓盤5分鐘沽清
隨着深圳和東莞相繼收緊限購，大量購房者再轉戰至惠州，投資客和剛需人士紛紛湧入惠州看房。近日，大亞灣有一樓盤開盤5分鐘，248套房便被瞬時搶光。根據世聯行數據統計，深圳新政出台的第一周（7月13至19日），惠州商品房成交4,066套，環比上升4.23%，同比上升52.40%；成交面積40.97萬平米，環比上升10.38%，同比上升54.17%。其中，大亞灣區、惠陽區成為惠州樓市成交量排名分別位列第一、第二位。當周大亞灣住宅成交套數為908套，環比上升2.71%，同比上升82.7%；惠陽成交套數為699套，環比上升25.27%，同比上升99.15%。
備案價多突破兩萬元
在銷售暢旺的同時，惠州大亞灣許多樓盤備案價也水漲船高，一些樓盤價格創出新高。其中，九皋地產旗下的玖御府備案價已達約2.9萬元(人民幣，下同)，高居大亞灣第一；同片區內的錦繡壹號均價為2.3萬元、燦邦瓏廷均價2.1萬元、龍光城均價為2.1萬元，許多樓盤的備案價均突破兩萬元。華潤萬象天匯8棟和9棟備案價刷新高，最高達到20,271元/平米，而樓盤5月初首推時備案價為均價15,600元/平米，最高價為18,903元/平米。按最高價計算，短短兩個多月便上漲2,000多元，漲幅逾10%。