■唐山居住用地價漲幅203%。圖為唐山路南區。 資料圖片香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）疫情無阻內地房企拿地熱情，上海易居房地產研究院《2020年上半年中國百城地價報告》顯示，上半年宅地價格同比上漲10.2%，儘管漲幅收窄，但依然是兩位數漲幅。從城市來看，部分經濟條件較好的強三四線城市地價漲幅甚至達三位數，一二線城市因一線城市供地節奏快，亦刺激房企搶地引發地價明顯上漲。
三四線漲幅超一二線
報告顯示，上半年全國100個城市居住用地價格為每平方米6,176元（人民幣，下同），同比漲10.2%。其中，4個一線城市居住用地價格為每平方米16,671元，同比漲10.1%，北京和上海漲幅分別為48%、23%。二線城市中，成都、昆明和銀川漲幅為61%、59%和57%，皆屬於西部重點城市，地價成本可控，很容易吸引房企積極進入。三四線城市中，唐山、南通和江陰等漲幅分別達203%、110%和84%，此類城市屬於經濟條件較好的強三四線城市。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，從土地市場的穩定發展角度看，地價上漲過快城市勢必需要積極管控，尤其是要嚴查違規資金進入購地市場。