香港文匯報訊（記者 岑健樂）深圳控股（0604）管理層昨於線上發布會上表示，未有收到監管部門收緊融資的通知，不過公司通過一些渠道，得知監管部門對房地產融資下一步有收緊的趨勢。
對於房企設置降負債、降槓桿「三道紅線」的傳聞，財華社引述深控表示，「三道紅線」操作比較複雜，有個始點的問題，是以6月30日為基準還是以今年底為基準，是兩個不同的概念。公司大致測算了一下認為基本處於綠區，如果從明年開始執行，融資空間仍非常大。
針對深圳控股投資恒大地產股權事宜，首席營運官朱國強表示，自2017年投資恒大地產以來，持續取得不錯的分紅回報。公司於業績公告上表示，恒大地產分別於2020年1月和7月向公司派發了2018年分紅約7.9億元人民幣及2019年分紅約6.6億元人民幣。第一筆分紅已於期內入賬，第二筆分紅也將於年內入賬。
集團已融入大灣區
截至2020年6月底，公司土地儲備規劃總建築面積約486萬平方米，其中在建項目規劃總建面約246萬平方米。一二線城市土地儲備建築面積佔比57%，大灣區土地儲備計容建築面積佔比達46%。深圳控股稱，公司一直聚焦於深圳和珠三角的發展，在「9+2」的城市裏，深圳控股除了澳門和肇慶沒有布局之外，其他的幾個城市都有所布局。融入大灣區已經是既定的現實，公司會利用橫跨深港兩地架構的優勢，在大灣區發展過程中找到更多資源。
