張怡
美股道指期貨昨日在亞洲時段曾挫逾500點，拖累港股也跟隨掉頭大跌，惟觀乎部分估值仍處於偏低水平的內房股抗跌力仍佳，當中中國海外（0688）便以19.4元報收，升0.2元或1.04%。由於中海外今年以來物業銷售維持不俗的增長勢頭，本身估值不貴，股價又處年內偏低水平，故仍不失為中線收集對象。
中海外日前公布營運數據，截至2020年9月30日止9個月，集團的經營業務收入1,183億元（人民幣，下同)，按年上升12.1%，經營溢利388.2億元，按年上升1.9%。按已公布的未經審核中期業績計算，集團於今年第三季的經營業務收入為296.7億元，經營溢利為75.6億元。今年首9個月，集團連同合營及聯營公司累計完成合約物業銷售總額為2,571.9億元，按年上升4.3%。中海外首9個月銷售表現理想，料完成全年銷售4,000億港元目標應可預期。於2020年第三季度，集團以總權益地價合共417.7億元在內地13個城市購入23幅土地，新增總樓面面積457萬平方米。
另一方面，於今年9月30日，集團的銀行結餘及現金為964.1億元，淨借貸比率則為39.97%，財務狀況也處於十分健康的水平。中海外往績市盈率4.57倍，市賬率0.68倍，估值在同業中仍偏低，而息率逾5厘回報則具吸引。趁股價逆市有勢跟進，上望目標為8月下旬以來阻力位的24.2元（港元，下同），宜以失守52周低位支持的18.84元則止蝕。
看好美團留意購輪25927
美團點評-W（3690）昨早市創出300.4元上市新高後隨市況回調，收報288.2元。若繼續看好該股後市攀高行情，可留意美團瑞銀購輪（25927）。25927昨收0.285元，其於明年2月11日最後買賣，行使價302.08元，兌換率為0.01，現時溢價14.7%，引伸波幅53.57%，實際槓桿4.84倍。