香港文匯報訊 (記者 梁悅琴 ) 在本港經營尖沙咀馬哥孛羅香港酒店、中環The Murray等酒店的海港企業（0051）截至2020年12月31日止全年因發展物業項目蘇州國際金融中心部分期數落成，收入增加137%至33.13億元，惟營業盈利減少4%至5.1億元，基礎淨盈利減少5%至4.13億元，股東應佔虧損（計入投資物業重估變動）11.19億元，不派發常規股息，惟派發第二次特別中期股息每股7仙。
「宅度假」成酒店唯一財源
集團表示，2020年是記憶中酒店行業最艱辛的一年，未計「保就業」計劃補貼前，酒店收入下跌60%至3.31億元，導致3.44億元的營業虧損。本地「宅度假」業務頓成唯一實質收入來源。酒店收入因而暴跌54%，並錄得重大營業虧損。業界一片愁雲慘霧，The Murray, Hong Kong卻以其獨有體驗突圍而出，不但在入住率方面取得驕人成績，每間可出租客房收入更是冠絕直接競爭對手。
疫情帶來的極端市況對零售市場構成巨大壓力。年內實施多輪社交距離措施，包括突然關閉某些處所，影響堂食及戲院等，集團的租戶承受巨大損失。集團為此提供租金減免，並斥巨資刺激銷售，投資物業的收入減少36%，營業盈利減少39%。鑒於目前市況，獨立物業估值師對投資物業組合的估值下調7%。
跨境需求難大增 挑戰仍大
集團指出，疫苗面世為疫情帶來曙光，但要全面恢復跨境旅遊則仍然需要較長時間。逐步有序放寬與內地和其它主要短途地區之間的跨境檢疫措施乃重中之重，有助救業界於水深火熱之中。跨境需求不太可能在短期內大增，2021年要面對的挑戰與2020年不遑多讓，尤其是政府很可能大幅縮減援助。集團在困境中砥礪前行，會繼續推出創新的宣傳及市場推廣活動，吸引本地消費力。同時集團亦會繼續嚴格控制成本及延緩非必要的資本開支以保留現金。
展望2021年及往後日子，復甦振興之路荊棘滿途，疫情發展將持續改變各種業務範疇的運作模式。集團正積極調整策略以迎接模式變革和結構性轉變，靈活應對是這個新常態時代的取勝之道。