●公開大學與路德會社會服務處合作的研究發現，逾93%劏房戶不接受，甚至反對過渡房屋項目引入「共居」概念。 香港文匯報記者 攝香港文匯報訊（記者 黃恆諾）香港的租金高昂，不少正輪候公屋的基層家庭都只能暫住劏房，公開大學與路德會社會服務處一項研究發現，劏房戶普遍面對生活空間不足、欠缺私隱及安全隱憂等問題，有一家三口蝸居僅約90平方呎的單位中，動彈困難；也有女劏房戶被人誤當為「一樓一鳳」。學者認為，只有填海、熟地再開發，以及引用《土地收回條例》收地等方式，才能解決本港的長遠土地供應問題。
公開大學與路德會社會服務處早前合作進行一項研究，訪問15戶分別居於北區、荃灣及深水埗的劏房戶，他們平均月入約萬元，惟僅居於面積100呎至200呎的劏房單位，租金已花3,000元至4,000元。
受訪家庭中，有人已輪候公屋7年，但仍未能「上樓」，一直面對生活空間不足及欠缺私隱等問題，路德會社會服務處單位主管呂卓倫分享指，其中一個居於市區的受訪家庭，一家三口住在一個只有約90呎的單位，研究團隊進行家訪時連入屋也有困難，「門一打開已見到張床，左手邊係一個櫃，行前少少就係廁所，劏房內只得少許空間活動。」
女住戶遭誤當「一樓一」
大廈保安同樣是劏房戶關注的重點之一，呂卓倫指出，接獲居於劏房的一對母女反映，她們稱所住的大廈大閘長期沒有上鎖，公共空間經常會有陌生人出入，試過有人敲門詢問她們所住單位是否色情場所。
特區政府自2018年起發展過渡性房屋改善不適切居所問題，不少參與計劃的機構在項目中都有加入「共居」概念，調查發現，93.33%受訪者表明不接受，甚至反對「共居」概念，原因包括擔心陌生人共用設施會引起爭執，以及於疫情下共用設施可能會有衞生問題。
倡撥款助基層遷入過渡屋
研究團隊同意，過渡性房屋可以解決劏房戶燃眉之急，三分之二受訪者希望，可遷入過渡屋居住至獲編配公屋單位，但同時指出，有劏房戶因為搬遷費用等考慮，傾向繼續居於租金昂貴和環境擠迫的劏房，期望政府可以設立專項撥款，讓社福機構支援入住過渡性房屋的基層人士。
對於政府計劃以酒店和賓館房間作為過渡性房屋，路德會社會服務處曾實地視察部分有意參與計劃的酒店和賓館，認為部分房間面積較細，未必適合家庭入住。
公開大學人文社會科學院院長暨公共及社會政策研究中心主任鄺志良質疑，酒店是疫下旅客減少才願意租出房間作為過渡性房屋，但他對計劃的可持續性存疑，認為措施只可作為短期應對政策。
鄺志良強調，只有填海、熟地再開發，及引用《土地收回條例》收地等方式才能解決長遠土地供應問題，「唔應該只喺市區或邊緣地方，搵一啲六七十公頃嘅地去做，係做唔到。」