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■鄭志剛趁金融海嘯，農曆年親往倫敦尋找「平貨」投資。 資料圖片
【本報訊】(記者 趙建強)金融海嘯，為經營帶來困難，但亦可視為發展機遇，新世界百貨中國(0825)亦趁機加快業務重組，重新安排租務組合，以便應付09年上半年的「挑戰」。但新世界發展(0017)旗下的新世界策略，則準備擴展投資範圍，由以往尋找內地有潛力上市的私營企業作投資，擴闊至尋找日本，甚至歐、美等地的投資機會，並維持7年內將總投資額增至100億元的目標。
身兼新世界百貨中國執行董事及新世界策略董事總經理的鄭志剛表示，新策略會趁金融海嘯，前往歐、美等地尋找「平貨」投資，投資業務亦不拘一格，由鐵礦石、煤礦、化肥至地產項目都會涉資。鄭志剛表示，農曆年後會親身往倫敦與當地基金、銀行及私人企業進行商討，尋找合適的投資項目。他又指，由於價格下滑，日本投資物業回報率升至7厘，新策略亦會考慮進軍日本。
7年內總投資額增至100億
鄭志剛強調，目前新世界業務主要位於內地，對於外國環境仍屬「初哥」，初步只會尋找投資機會，以了解環境，並尋找一個熟悉當地環境的伙伴進行投資合作。他估計，最快可於今年下半年開始投資，每個項目涉及資金將保持在1,000至3,000萬元之間，維持7年內將總投資額增至100億元的目標。
鄭志剛又指，金融海嘯後，一些高檔產品、手錶及男裝等銷售情況轉差，尤其沿海城市受影響較為嚴重。鄭志剛表示，新世界百貨亦趁機進行商舖重組，引入更多品牌進入商場。他又透露，目前正積極考慮收回其中3至4間位於華東區的管理店之經營權，相信對集團收益有積極作用。
香港方面，受河內道項目推售一再延期影響，K11商場開業時間將延遲，目前估計住宅部分可於下半年推售，商場則於第四季開業。鄭志剛表示，目前商場招租已逾40%。
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