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■港島鰂魚涌太古城。 本報記者張偉民 攝
【本報訊】中原地產趙鴻運表示，農曆新年後，鰂魚涌太古城放盤增加。現時約740個放盤當中，包括不少連租約戶，部分租金回報率高逾5.5厘，該類單位立即成為長線投資者的入貨目標。
回報高達5.7厘
中原趙鴻運指，太古城天山閣中層F室，面積635平方呎，於周末以338萬元連租約成交，每呎平均造價5,323元。買家為長線投資者，見現時銀行存款利率甚低，有意為資金尋找出路。依原有租約，上址月租為16,000元，租金回報率高達5.7厘，買家認為回報吸引，遂購入單位。
趙源運續稱，原業主於2005年8月以305萬元入市上址，持貨3年半獲利33萬元離場。太古城1月份錄約55宗成交，平均呎價6,040元，預計下周新年氣氛減退後，交投可更為活躍。
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