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■近日廣東省政府推出穩定樓市措施，深圳廣州多個地產商，趁機提價。圖為去年深圳的住房秋交會。 資料圖片
【本報訊】據中國證券報消息，近日廣東省政府出台的穩定樓市15條，營造了一種呵護樓市、鼓勵購房消費的輿論環境，進一步加強了市場的信心。經濟不景下，珠三角地區的多個地產商，取消了在售樓盤的優惠措施，甚至進行了每平方米千元以上的提價。
過去數月深圳樓市已經連續熱銷，據深圳世聯地產2月份報告顯示，深圳新房及二手房的成交面積都比去年2月分別大增580.24%及236.95%。深圳房地產信息網數據也顯示，2月新盤成交量為5,275套，比1月份的4,445套再上漲了830套。一、二手房成交量齊上升，令部分區域成交均價呈現明顯上升勢頭。深圳市寶安區的泰華陽光海樓盤，去年國慶期間推出每平方米7088元起的促銷活動，而近日單價9,000元以下的戶型已難覓蹤影，平均漲幅達到千元。
深新盤成交量增5倍
除了深圳，珠三角其他城市也出現熱銷提價的情況。廣州市的翠城花園、可逸豪苑、雋峰苑以及力迅．原築等樓盤，價格都比春節期間上調了5%左右。
對於開發商逆勢掀起提價潮，深圳房地產信息網研究部負責人表示，「可能是連續兩個多月的持續成交熱，帶動了開發商的信心，很多樓盤取消了春節優惠，或者直接漲價，漲價幅度在5%-10%左右。」
新政吸引港客購深房
另外，深圳某樓盤銷售負責人表示，「現在市場和年前不一樣了，廣東省剛出台穩定樓市措施，房價自然會有所上漲。」開發商有信心才敢提價。據悉， 近日廣東省政府出台的穩定樓市15條，包括取消「限外令」，允許部分城市購房入戶，以及鼓勵銀行貸款，對開發商資金提供支持等，加強了市場的信心。中原地產二級市場策略研究中心總經理周曜表示，取消「限外令」後可吸引港澳台的購房者回深圳置業，深圳樓市的成交量估計可增長10%左右。
行內人：勿盲目提價
不過，有不少市民開始擔心，政策出台後開發商會提價，置業期望落空。在深圳市溪山銷售中心現場可看到，許多消費者得知廣東救市15條後，急不可待趕來看房。一對年輕夫婦表示，本來想再等等，但現在開始擔心房價又漲起來了，以後更買不起了。
對於近期珠三角樓盤開始提價這一現象，戴德梁行綜合住宅服務董事吳建認為，樓市回暖態勢較為明顯，需求得到釋放，部分投資客也開始入場，加之開發商資金壓力有所緩解，自然會取消折扣或提價。但他表示，市場回暖並不是要求房價漲，而關鍵在於成交上升。世聯地產深圳區域總經理朱敏則表示，目前居民收入縮水明顯，建議開發商切勿盲目提價，應順經濟形勢而為。
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