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2009年3月13日 星期五
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數碼收發站:新地股價上升前景樂觀


http://paper.wenweipo.com   [2009-03-13]     我要評論

司馬敬

 在美股周三反覆微升約4點的背景下,昨日亞太區股市普遍偏軟,不過港股在匯豐控股(0005)除權日反覆高企於除權價之上,支撐大市呈偏穩發展,恆指全日走勢高開低走,高低位為12,041/11,849,波幅192點,收報12,001,升70點或0.59%,成交額大減近4成至280.5億,主要反映了匯豐踏入除權交易而股權未買賣的空檔期,短期大市走向仍視乎匯豐除權後表現,上落市料持續。

 昨日匯豐股價波動明顯收窄,高低位為36.55/35.4元,波幅1.15元,收報36.2元,較除權價35.61元,升0.59元,成交額由上日的50.3億大減至16.1億。匯豐突然「轉靜」有兩個理由,其一是踏入除權後買賣,大戶剛完成首階段超巨型套戥大買賣,正部署23號供股權買賣策略,而倫敦匯豐股份交易尚未除權也造成觀望原因。另一原因,則與港交所已決定取消競價時段(U盤)交易,恢復舊制。這個決定尤其對外資投行帶來震撼性的衝擊,但礙於形勢比人強,大鱷須重新評估缺少了U盤合法造市平台的局面,大型「造市」活動亦暫時偃旗息鼓。

U盤事件 暴露管理失控

 講開又講,3月9日大鱷在U盤收市前3秒將匯豐股價由37.7元插落至33元報收,令匯豐一天內股價暴瀉24%,跌幅超過87年股災紀錄,震撼了匯豐普羅股東,也震動了匯豐高層,會引發對匯豐信心危機之餘,也危及世紀集資的順利進行。這一役,對外資投行長期把持港交所的勢力無疑自掘墳墓,在財爺高調開腔、證監介入調查之後,港交所已不可能再視若無睹,今次決定取消U盤時段,23號恢復舊制,對投行來講等於自斷財路。可以預期,在董事禁售期風波及競價時段引發股價大動盪事件後,港交所管理失控已成必須檢討的後續問題。

 匯豐上周初宣布業績大跌7成及集資1,400億後,股價前景已因美、歐金融資產仍存在「黑洞」風險,未來兩年股價前景已大打折扣,結果也觸發了其後7個交易日累計大跌32%,由公布前的56.95元大跌至除權前的38.45元。司馬敬上周也提及買五大華資股好過匯豐,一周來表現,五大華資股長實(0001)、新地(0016)、恆基(0012)、新世界(0017)及信置(0083),昨日股價大致上企穩上周初水平,其中新地、信置、新世界更錄得升幅。五大華資股未來兩年盈利前景優勝之處,是公司負債均處於約2成的低水平,而土儲充足,加上賣地政策在未來兩三年不會有大變化,對仍有實質需求的本港樓市前景仍審慎看好。

 新地在公布上半年業績倒退95%後,昨日股價只微跌0.3元收58.9元,主要原因是撇除投資物業公平值後,核心盈利45.35億,只跌27%。新地調整政策按貼市價開盤,旗下天璽已售逾300伙套現逾60億,高盛評估新地天璽預期可產生稅前盈利近40億,料全年(6月結)盈利可達120億。可以預期,新地派息率在未來兩年可在盈利穩增下保持4-5厘具吸引水平,股價上升前景樂觀。

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