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2009年5月12日 星期二
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漢普頓酒店1.6億放售


http://paper.wenweipo.com   [2009-05-12]     我要評論
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 ■旺角長沙街11號漢普頓酒店。

 【本報訊】(記者 梁悅琴)本港於4月1日起擴大深圳居民赴港自由行,令內地旅客成為本港旅遊業主要客源,曾因業主拖欠東亞銀行(0023)貸款而遭接收的旺角長沙街11號漢普頓酒店,原業主台資背景的勞工大廈股份再度放售叫價1.6億元,相當於每間房價值約148萬元,回報料約5厘至6厘,現時已有投資者及酒店經營者查詢。

台資再放盤 每房叫價148萬

 世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理,該酒店為一幢19層高之時尚精品酒店,總建築面積逾26,000平方呎,共提供108間客房,全年入住率保持80%以上。漢普頓酒店鄰近多個著名旅遊熱點如女人街、廟街、朗豪坊及其他潮流購物商場,由於位置優越,向有穩健的入住率。

 本港已於4月1日起進一步擴大內地居民赴港自由行,放寬多一批深圳居民自由行來港,由於內地旅客乃本港旅遊業主要客源,此項措施勢將進一步推動香港的旅遊、娛樂及零售業發展,亦大大增加對本港酒店的需求。

 近期市況明顯好轉,大量資金持續流入本港,市場投資氣氛熾熱,頻錄大手物業成交。上環蘇杭街77至85號建築中酒店地盤剛於日前以3.5億元易手,該物業已獲屋宇署批則興建一幢32層高酒店,提供280間客房。

 世邦魏理仕投資部董事廖希聖表示,基於本港旅遊業發展蓬勃,而市場上可供出售之市區酒店罕有,預料是次酒店出售項目將獲投資者及酒店經營者追捧。

去年曾發生收樓趕旅客事件

 去年6月原業主勞工大廈股份因拖欠東亞逾8,600萬元貸款,被法庭執達吏收樓,旅客被驅趕。業主於去年8月已向東亞交出1.03億元贖回酒店,免酒店遭公開拍賣抵債,但就欠款利息以單息或複息計算上訴,指還款差額可達2,000萬元,惟上訴最終被駁回。

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