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■恒隆地產執行董事吳士元展示大連恒隆廣場設計圖。 本報記者趙建強 攝
【本報訊】(記者 趙建強)恒隆地產(0101)早前公佈，以12億元(人民幣，下同)奪得大連商業地皮，預計總投資額約45億元，興建一面積逾22萬平米的購物商場，將成為恒隆於內地面積最大的購物商場之一。物業目前仍待當地政府拆遷，預計一年半內完成，約於2014年開幕。恒隆指，未來3至5年，會陸續投放多150億元入內地市場。
恒隆執行董事吳士元表示，金融海嘯及疫情下，零售市道並沒有回落跡象，其中集團旗下上海港匯廣場，於5月1日至3日，生意額較去年增長近2成，旗下商場今年租金亦有升幅，加上中央繼續推動內需，看好內地零售業發展。
吳士元稱，預計明年中，瀋陽中街商場項目可落成入伙，現時已有約15%面積接近簽約，預計今年年底可租出約50%，至明年開幕前出租率可達80%，目前首批租客租金回報率約5%至6%，平均每平方呎租金約30至35元，與上海港匯廣場的70元平均呎租仍有一定距離。吳士元表示，明年起，平均每年有多過一個商場於內地開幕。
港住宅貨尾下半年推售
吳士元指目前港樓市況仍未明朗化，預計下半年方會推售旗下一手住宅餘貨物業。
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