 放大圖片
■長實執行董事趙國雄(左二)、長實地產投資董事黃思聰(右二)、營業經理封海倫(左一)及助理營業經理何家欣(右一)表示，「領都」開放3房及4房示範單位，吸引大批九龍及港島東南的升級換樓用家與長線投資者參觀。 本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴、實習記者 蔡怡)市場期待已久的將軍澳日出康城領都首期，將於本周中旬派價單，並隨即開售。市場預期首批單位呎價低於5,000元，有投資者聞風食指大動，長實地產投資董事黃思聰昨透露，現時已有約10個投資者計劃大手入貨，其中一西半山客計劃加碼至1.6億元掃入領都20伙。市場估計，各地產代理已在市場上收到約700票。
周中公布價單 首批有折
長實執行董事趙國雄表示，將軍澳日出康城第2期「領都」將於本周二或周三派價單，最快可於下周尾開售。至於價錢方面，他表示，領都會以「貼市價」的方式出售，首批會有折讓。他指出，該盤一直都收到很多準買家的查詢，反映市場對整個日出康城系列充滿信心。
昨日到領都示範單位參觀的準買家，主要以用家為主。長實地產投資董事黃思聰表示，領都3房示範單位開放後，吸引更多準買家，用家主要來自東南九龍、港島，而長線投資者則多來自港島、何文田等地。他指，領都的用家及投資者分布相當平均，至今已接獲二、三千個洽購查詢，其中約三、四十個投資者希望大手入貨。
已接獲三千洽購查詢
黃思聰表示，領都現時有超過10個大手投資者在洽購中，大部分想購入超過5間3至4房的單位。其中，一位來自西半山的投資者原本想購入約10個3房的單位，但在3房海景單位開放後，更打算多買10個3房及4房的單位，20個單位涉價共約1.5億至1.6億元。
日出康城領都首期由4座大廈組成，提供1,688個單位，單位面積由約900呎至1,300呎，全為3房或4房的豪華大宅，當中約8成單位更附設工人房或儲物房，物業預計於明年中入伙。發展商計劃本月內先推出首批250伙，包括100伙4房及150伙3房海景戶；4房即供入場費700萬元，3房即供入場費432萬元。
銀湖．天峰售出4伙
受領都即將推售及三號風球影響下，昨日一手盤銷情淡靜，僅錄9宗成交。其中，烏溪沙銀湖．天峰售出4伙，榮豐投資於中半山干德道38號THE ICON則沽出2伙。獨家代理中原地產高級營業董事李巍表示，一買家分別以呎價14,700元購入THE ICON26樓C及以14,500元購入26樓D室，計劃自製相連單位作自用。至於大角咀亮賢居、灣仔尚翹峰及九龍城豪門各自售出1伙。
另外，長實於元朗的四季名園只餘下1及2號屋待售，兩間屋的花園為打通，面積合共達1萬呎，發展商以孖屋形式一次過推售，售價3,000萬元。
|
放大圖片
