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【本報訊】(記者 梁悅琴)樓市經過上半年急升20%後，不少業主叫價企硬，加上市場觀望周內開售的日出康城領都銷情，令近日整體樓市交投略為放緩，不過銀行未有鬆懈，仍然積極搶攻樓按市場。於今年上半年奪得現樓樓按第二名及樓花樓按第三名的中銀香港，其零售銀行部市場營銷處主管林甘雨接受本報記者訪問時表示，按揭減息戰要視乎資金的充裕性作主導，加上銀行同業間的互動影響而形成，若無負面因素影響，下半年樓市可望平穩發展。
林甘雨指出，現時中銀香港為一、二手樓客戶提供的樓按息率為全期P-1.5厘（實際按息3.5厘），並有0.5%貸款額現金回贈，該行亦會視乎個別客戶的本身質素而再給予一定優惠。中銀理財客戶的樓按息率則為全期P-2厘（實際按息3厘），視乎客戶的資產及收入再有一定優惠。
對於有逾十間銀行爭做領都的樓按生意，林甘雨稱，中銀會積極吸納領都客戶，但目前未有為該盤推出特別的樓按優惠。
林甘雨續稱，近期因業主把物業叫價企硬，使交投略為放緩，令買家稍有猶疑，下半年樓市要視乎外圍會否有負面消息影響，如失業率會否再升。他認為，若無其他負面消息影響，相信下半年樓市可平穩發展。
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