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亞洲經濟有復甦跡象，但有經濟學家警告，這可能再次吹起資產價格泡沫。由於亞洲投資者容易借得資金，「易」錢泛濫，可能出現炒買潮，導致亞洲重蹈美國幾年前的樓市「爆煲」覆轍。
近期亞洲多國樓市和股市都上升，分析指市場應該對這種趨勢保持警惕，因為資產價格愈高，意味業主感覺更富有和更願意花錢，進一步刺激經濟反彈。但目前金融市場仍存在危機，可能引致樓市出現過分投機活動，亞洲將很快出現樓市過熱情況，隨時「爆煲」。
匯控經濟師范力民最近在報告中指出，美國幾年前的樓市過熱情況正在亞洲播種，亞洲將出現另一次泡沫，「世界沒有改變，只是轉移了地方。」
減息釀「水浸」 中國星洲尤甚
這些泡沫最初由政府政策造成，因為2008年爆發金融海嘯後，亞洲多國政府都減息刺激經濟，對抗信貸緊縮。這對各國央行來說都是極之合邏輯的，但愈來愈多證據顯示，太多資金借出，這些容易得到的資金可能流入股市和樓市，太快將股市和樓市推得太高，但卻缺乏經濟基本因素支持。
分析指，中國政府的刺激經濟措施龐大而有效，投資者容易借得資金，情況最令人關注。事實上，中國多個城市的樓價都已經重拾升軌，根據資料顯示，在6月份，36個中國城市的新樓價格比去年同期上升6.3%。新加坡也出現類似情況，雖然該國第2季國內生產總值(GDP)可能比一年前下跌3.7%，但當地主要樓市指標第2季卻上升5%，至歷來高位。
恐挫初步復甦 政府按兵不動
雖然各國政府可能開始憂慮資產價格升得太快，但很多經濟學家認為政府不會積極叫停貨幣政策和刺激經濟措施，以防打沉亞洲初步復甦的經濟。
但分析師羅思曼表示，中國市場只在初步復甦階段，仍未到危險水平。他說雖然上海股市近期大升，但仍遠低於2007年底的高峰期，「我們看見中國的資產價格上漲，但現在說有泡沫出現，未免言之尚早。」 ■《時代周刊》
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