直擊內地客睇樓團

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　■賽先生

　【本報訊】(記者 趙建強)內地客於本港樓市投資比重日漸增多，各大代理一改以往「散打」作風，由以往的「一車車」散客，到現時組織起「一團團」投資睇樓團來港「考察」，希望多賺一大筆。美聯移民顧問行政總裁吉安表示，這次經過約兩星期籌備、推廣，最終組成一團38人的投資移民睇樓團來港。整個睇樓團於早上由廣州出發，中午抵達深圳午膳，下午約兩時抵達粉嶺御景峰售樓處，約四時則到達位於尖沙咀的元朗翹翠峰售樓處參觀，約於6時半回程，行程相當緊湊。

旨在投資移民兼收租

　吉安表示，此次為公司首辦的睇樓團，部分為現有的投資移民查詢客戶，自廣告推出後，接逾50名客戶查詢，反應遠超預期及預定限額，約有十餘名報名者未能成行。有「團友」參觀示範單位後，即時離隊隨代理前往現樓參觀，可見此類睇樓團有一定效用，預計最快8月底會再有一團可成行。

　於廣州有數個投資物業的程小姐表示，內地樓市調控太多，不如本港自由，看好本港投資市場發展。而且，她認為樓市較股市平穩，遂有意投資本港物業市場。對於所參觀的物業，程小姐坦言，香港住宅面積太小，而且價格相對廣州為高，不會在香港居住，港樓只會用作投資。

　從事物流業的賽先生表示，喜歡本港的教育及社會生活環境，為子女將來發展，有意斥資650萬至700萬元於本港物業市場做投資移民之用。他表示，除新盤外，亦曾參觀港島區二手物業如杏花�h等。而於內地從事房地產業務的湯小姐則認為，經濟環境向好，香港物業市場將持續興旺，因此計劃購入本港住宅或舖位作收租投資，同時亦為自己的房產業務搜集資料。