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——復甦尚需時 提醒買股要審慎
【本報訊】(記者 梁悅琴)金融海嘯發生接近一年，各國政府不停出招救市，經濟漸露曙光。長和系主席李嘉誠昨指出，全球經濟最壞時間已過，但不會出現即時的「Ｖ」形反彈，全面復甦相信仍要一段時間，須待基本因素有較實質的改善才能恢復持久增長動力。對於港股已重上二萬點水平，他再度呼籲小市民「千萬不要借錢買股票」，他自己現時亦不一定會買入股票，但長江和黃則不怕買，而李嘉誠基金會認購的新股，亦只會選擇市盈率低及息率高的股票才認購。
李嘉誠昨在長和系09年中期業績發佈會上指出，目前環球信貸市場較年初回穩，而歐美經濟得到當地政府大力支持，因而衰退情況無預期中嚴重，市場氣氛普遍有所改善，近月資產及商品價格回升，全球經濟跌幅開始緩和及收窄。他認為，「但若說經濟已轉好，是太樂觀的說法，要經濟復甦尚有一段時間，最壞的時候已過，但不會馬上V形反彈。」「如果說年底經濟會轉好，我並不同意；但若說不會再壞下去，我則同意。」
香港復甦有賴內地支持
他坦言，全世界的集裝箱貨櫃碼頭有達99%的表現均比去年同期下跌，最近的跌幅見收窄，歐美仍有需求，但貿易數量的確是縮減，另外，酒店行業今年的表現亦比去年差，以長和系酒店而言，今年旗下酒店所賺的數額不及去年一半，香港當然不可以獨善其身。不過，香港的情況已比全球許多其他地方好，失業率也不及英美的高，但面對此環境，需要許多人動腦筋，以及政府許多部門配合，復甦仍需時。
同時，香港經濟發展有賴內地長遠增長前景及多項特別優惠政策的支持，包括個人遊刺激本地消費及中央政府對港金融體系的支持，香港加快與珠三角經濟融合及成為跨境貿易人民幣結算試點等，將締造龐大經濟發展機遇，有利香港的經濟發展。
「千萬不要借錢買股票」
他認為，中國在內部需求及投資開支加快上升下，經濟已呈安穩回升跡象。鑒於中央政府繼續實施積極的財政政策及適度寬鬆的貨幣措施，並致力調整及完善經濟結構，決心維持全年8%的經濟增長目標，中國復元速度將較世界其他國家為快，長遠宏觀狀況將維持良好。
一向呼籲市民投資要量力而為的李嘉誠，昨再度呼籲小市民對股市要持審慎態度，並「千萬不要借錢買股票」，他指，市民若只靠炒炒賣賣股票就可過活那麼容易，大家便不用那麼辛苦工作了。他說：「我不會說現在肯定不買入股票，但如某股票的市盈率高，回報低，我一定不買。但長江、和黃我很有可能會買，多年來我只買不賣，那是值得的投資。」
他又謂，若果每個國家繼續印發鈔票，通脹遲早重臨，至於通脹來臨前有何保值之道，他笑言：「自己有一套投資策略，但不方便講，不想害死人！」但大家在他的言語間仍然可以找到參考。他表示，由於港府發行的官債息率低，回報不理想，長和系、基金會及他自己一向都不會購買官債。而李嘉誠基金會認購新股，亦只會選擇市盈率低及息率高的股票才認購。
用家主導樓市仍健康
今年以來香港樓價已回升近20%，展望香港樓市，長和系副主席李澤鉅指出，目前香港利息低企，又有通脹壓力，以及投資者對新投資產品均見審慎，投資樓市較為穩健，根據以往數十年的經驗，於低潮時買入物業，香港長線投資物業依然是贏多過輸。
李澤鉅又以最近領都的銷數售據為例，指出金融風暴後，由於供求關係，香港的地產市場仍很健康。他說，領都約7成的買家做即供，即是用家；第二，買樓的人多次參觀示範單位，即是用家；第三，很多是換樓客，有4成由港島搬到領都，是實力長線用家，因為鍾意個環境；內地買家亦有不少。目前利息低、用家主導，甚少投資者，講不上有泡沫。而集團99.999%的地盤仍在賺錢，包括香港及內地，找不到有項目是負數。
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