房署圖則不符 拖延啟業�h換��

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　■啟業�h更換升降機工程，因圖則不符需延誤4個月。 本報記者蔣焯文 攝

　【本報訊】九龍灣啟業�h的升降機更換工程，揭露房屋署圖則過時、馬虎的流弊。房署承認，啟業�h在更換升降機期間，始發現大廈圖則所顯示的升降機出入口是以磚石封填，但實際卻是石屎，令首期工程延誤逾4個月，影響居民出入，署方不排除事件涉及人為疏忽，以致圖則出錯。有房委會委員估計，事件起因可能是承建商當年施工時更改用料，卻未有即時更改圖則紀錄，反映該署的圖則紀錄不夠嚴謹。

圖則磚石牆 變石屎搭建

　房署正為全港舊屋�h進行升降機更換工程，包括逾30年歷史的啟業�h。該�h去年9月起分6期更換6幢大廈共27部升降機，首期的更換工程涉及啟寧、啟賢和啟盛樓共5部升降機，第2期涉及兩幢大廈共4部升降機。不過，當局在更換升降機工程期間，始發現圖則上紀錄的升降機出入口是以磚石搭建，但實際卻是石屎築成，令當局購置的部分升降機尺寸不合，須進行工程調整，令首期更換電梯工程延誤逾4個月。

　房屋署物業管理總經理招建慈解釋，石屎牆有機會牽涉結構問題，故需要再聘結構工程師測量及審批，加上承建商原先訂購的升降機槽鐵架缺貨，要改用另一種槽鐵，故工程會延至11月初完工，第2期工程亦會延誤3個月，在12月完工。招建慈強調，工程師已批准施工，署方爭取該�h的整項工程如期在2011年完工。

圖則出錯 或涉人為疏忽

　造價方面，他表示，工程開支原訂為3,000萬元，包括2,700萬元添置升降機，300萬元作工程費，已訂購的升降機可繼續沿用，毋須重新訂購。但因升降機出入口用料有別於圖則，署方現需額外投放30萬元工程費，但他強調整體開支符合預算。

　房署則指，當局迄今已為十多個屋�h進行有關工程，首次發現圖則出錯的問題，現正調查原因。招建慈認為，事件屬單一事例，不排除涉及人為疏忽。發言人為工程延誤對居民造成的不便致歉，並表示會作出安排，協助有特別需要的居民出入。

房會指無礙樓宇結構安全

　房委會建築小組成員劉秀成表示，啟業�h在30年前興建，當時紀錄的工作不夠嚴謹，有可能是當時地盤施工時，承建商以石屎替代磚石興建牆身，相關人士准許後卻沒有更新圖則紀錄導致出錯。他解釋，由於在建築過程圖則會經常作改動，若程序嚴謹，出錯機會較小，但相信今次圖則出錯，不會影響樓宇結構安全。