樂華�h罷市 抗議加租1倍

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　■牛頭角樂華�h商場及街市商戶不滿領匯大幅加租，昨午發起罷市。圖為全港公屋商戶總會主席陳永成。本報記者鄭啟源 攝

　【本報訊】（記者 鄭啟源）領匯租金政策惹租戶不滿，有團體昨日發起連串行動。其中，牛頭角樂華�h商場及街市商戶昨罷市2至4小時，抗議部分商戶續租時被領匯加租30%至1倍，領匯更額外向商戶徵收每呎4元的管理費，變相令實際租金上升逾1倍。全港公屋商戶總會指出，今日將聯同24個屋�h商場的500名商戶發起遊行，要求領匯即時停止加租，並打算將抗議行動升級，發動全港屋�h商場及街市商戶集體罷市。

　公屋聯會與數十名領匯轄下商場的商戶代表，昨日由中環遮打花園遊行至領匯中環辦事處，抗議領匯商場大幅加租，影響商戶生計。

　另外，樂華�h商戶發起的罷市行動由昨午開始，全體街市商戶在午後關燈罷市，10多名商場商戶亦響應行動，齊齊「拉閘」罷市2小時。全港公屋商戶總會主席陳永成表示，樂華�h商戶租約在今年9月至年底陸續屆滿，但領匯在續約時，不但大幅加租30%至1倍，並向租戶額外徵收差餉和每呎4元的管理費。他表示，以往租金已包括差餉和管理費，新租約卻增設這類雜項收費。

額外交管理費 商戶無奈結業

　參與罷市的攝影店店主曾先生表示，最近續約時，領匯雖未有調升舖租，但日後每月要額外繳付逾3,000元管理費。他說：「表面上是凍租，但計入管理費後，其實是加租3成，擔心日後領匯即使不加租，亦會調整管理費，以收加租之效。」

公屋商戶團體 倡全港性罷市

　樂華商場內最少有兩家店舖因大幅加租，被迫於本月結業。樂惠店負責人指出，生意每況愈下，領匯竟將租金調升1倍，月租由1.8萬元升至3.6萬元，再加上管理費，該店難以生存，只好結束24年的生意。文具店店東周太表示，該�h人口老化，樂華南�h有一半居民是長者，店舖已經連續幾年沒有盈利，如今領匯大幅加租50%，再加上管理費，實在難以支撐。

　陳永成表示，今日將會聯同24個屋�h商場及街市的500名商戶發動遊行，要求領匯立即停止加租。目前亦正與各區商戶聯絡，打算發動全港商戶集體罷市行動，藉此向領匯施壓。

　領匯發言人表示，轄下商舖平均租金為每呎28.4元，這水平已參照市場而訂，符合市場一般做法。領匯會跟商戶保持聯絡，並樂意就租務事宜溝通。發言人又稱，領匯一直致力協助商戶改善業務及收入，包括以26億元投資提升物業，又斥資千萬元宣傳推廣，並進行持續提升計劃。