 放大圖片
■橫琴島上到處可見新舊樓房施工。 本報記者羅冬凱 攝
■本報廣東新聞中心記者 羅冬凱、李芳
自國務院批准《橫琴總體發展規劃》後，廣東珠海市橫琴新區開發利好消息頻出，各種項目已是「箭在弦上」。原居於橫琴島上的村民，則紛紛利用開發機遇，或加高舊屋，或搶建新樓，以期在開發拆遷中多獲補償。橫琴管委會方面表示，村民搶建一事管委會已經獲悉，但管委會近期面臨機構變動，新機構確立後，將對居民搶建樓房按相關規定進行管理。
記者日前驅車赴橫琴島探訪，看到原本靜悄悄的村落變得格外熱鬧。沿路的石山村、三塘村、四塘村等村落，到處可見樓房施工場景。鋼管、紅磚、水泥等各種建材堆滿街道，工人來往進出施工，機器、馬達聲不絕於耳。
新樓蓋完即止 內部無裝潢
站在村旁的爛尾樓中遠眺村落，只見原本鬆散的住宅樓群變得十分擁擠，只要樓房之間有一定的空隙，即有新樓建起。與新建樓房相比，舊樓加高的比例較小。記者共走訪5個村落，經觀察，樓房施工有110餘處，舊樓加高大約佔3成，但加高層數很多，原本2層的樓房至少加到5層。
在橫琴石山村一新樓施工現場，記者採訪到一位工人。據他稱，08年下半年就出現建樓工程，09年二季度後明顯增多。「三塘村、四塘村加上石山村，大小樓房施工約有80餘處。」該工人表示，大家對施工目的都心照不宣，無非是想多得些拆遷補償，這從樓房建築過程可明顯看出。「就是為建樓而建樓，建完後就擺在那裡，內部根本不裝潢，也沒人居住。有些只在樓外貼一層瓷磚。」
而在三塘村一舊樓加高工程現場，一名姓吳的工人稱，附近幾個村落的樓房工程，均被幾名來自茂名市的包工頭拿下，工人亦大都來自茂名，工人每月施工能掙3,000多元人民幣。「施工過程中，沒有遇到過官方人員前來管理、干預。」
律師：違法建築可強行拆除
隨後，記者就此事採訪橫琴開發區管委會相關工作人員，他表示：「管委會方面應該已知悉此事。居民建樓肯定是在宅基地範圍內，但即便如此，政府也有相關規定，不能由村民隨意建築。」
國務院將橫琴確立為「橫琴新區」，橫琴開發區管委會亦正在組建新機構，近日橫琴管委會新成立統籌發展委員會、產業發展局、財金事務局等新部門，不久「橫琴新區管委會」將正式掛牌。該工作人員稱，由於管委會機構、人員處於變動階段，故未介入村民搶建調查。新機構確立後，將會按照有關規章，系統處理建樓、徵地拆遷等事宜。廣東集大成律師事務所律師武鳳春接受記者採訪時稱，村民在宅基地內建設新屋或翻新舊屋，都需要按有關規定履行報建手續，獲得同意的批覆後才能建設，否則即屬違法建築。拆遷時，按照相關法規，這些搶建的樓房可強行拆除，不需補償。
|
放大圖片
