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司馬敬
周一亞太區股市互有升跌，但內地、港、星、印度及台北股市則保持強勢表現，美元走勢回軟再度引發資金投入股市。內地上證指數創出近4個月新高，對港股反覆回升起鼓舞作用，在早市反覆略跌63點低見22,490後即掉頭回升，在資金力吸內銀、保險股帶動下，港股拾級上升，午後道指期貨急升也帶動資金於尾市大盤掃貨至近高位收市，連地產股也紛高收，恆指收報22,771，大升316點或1.4%，成交額518億。期指尾市亦炒高水189點收報22,789，在技術走勢轉強下，恆指有力挑戰23,000點水平。
內銀三行在大成交配合下急升成為推升大市主角，建行(0939)升4%收7.4元，成交達13.8億；工行(1398)升3.25%收6.97元，成交15.2億；中行(3988)升1.9%收4.81元，成交12.4億。從滙豐(0005)昨日成交12.3億來看，足見內銀三行今時今日在市場及對指數影響之地位。
其實，昨日有外電流傳，銀監會計劃明年將內地大型銀行的資本充足率要求提升至13%，以內地五大銀行目前平均為11%而言，令市場憂慮上述銀行有融資需要，其中更傳出中行須融資1,000億元。不過，昨晚銀監會已發新聞稿否認上述傳聞，並強調對上調幅度未有定案。從尾市內銀三行獲大盤推升來看，相信鳳凰盤已掌握最新消息。
在09年將快結束的一個多月，香港大型新股集資仍陸續有來，昨日龍源電力(0916)便舉行投資推介會，將集資134億至174億元，周五便開始招股，每股6.26元至8.16元。龍源為亞洲最大風力發電企業。在下月仍有兩家外地逾百億集資新股，即澳洲資源股的源庫資源，集資額156億至234億元，而另一大製作將是俄鋁，如本周上市聆訊也過關，下月俄鋁會成為最矚目新股。
金管局昨又注資23億，令銀行結餘增至近3,100億，資金空前充沛，國際熱錢都湧入香江分杯羹，可謂盛況空前。
盈大地產(0432)早前以9.2億元出售北京地盤予瑞安建業(0983)後，盈大的發展步伐似乎已向投資市場發出一個強烈信息，盈大無新發展項目，很有可能步向私有化或大派股息。大福證券同盈大「體檢」，認為數碼港的貝沙灣住宅項目已完全竣工及大致售罄，該項目的利潤分帳已清晰可見。貝沙灣項目淨收入盈餘比例，政府佔65%，盈大佔35%，到目前政府已收取156億，盈大收86億，估計政府尚有30億可在餘下住宅單位售出後獲分派，盈大可再收取16億元，即貝沙灣項目的現金收益合共將達102億元。
盈大沽出北京地盤估計可賺取約2.75億利潤。盈大從電盈分拆上市後拓展的新項目，包括於日本北海道及泰國攀牙省泰蒙海灘投資的兩個度假村發展，總資產值為10億元。
盈大發展停步料大派股息
大福認為，計及攤佔來自貝沙灣的淨收入盈餘，上環電話機樓(已重建住宅，銷售收入約12億)和北京項目的發展利潤，盈大的帳面值將由04年底的每股1.54元提升至09年估計每股4元。大福指出，過去數年盈大已派股息合共5.41億，只佔該時期現金流一小部分，預期盈大將會大量派發現金或被母公司私有化二中選一，以便將其收益派發予股東。盈大昨收市為2.13元，只及每股4元帳面值的53%，估值大偏低。
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