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■恒隆系主席陳啟宗看好內地豪宅投資前景。 本報記者趙建強 攝
【本報訊】(記者 趙建強)恒隆系主席陳啟宗昨出席貿發局論壇時表示，若只能買一個單位，他會買上海物業。他解釋，由於本港豪宅呎價部分已高達4萬元，而內地最高呎價亦不過1萬元，升值潛力極大。他又特別看好上海一些市中心物業，「例如瑞安、新地，都有物業在市中心，值得投資」。
「若只能買一個豪宅，寧在內地」
他又不忘稱讚自己，指公司自2000年起再沒有於本港買地，但旗下多個項目均可享海景，銷售情況均不俗。至於近月本港樓市有回落跡象，陳啟宗認為屬正常表現，指物業價格經過近幾個月上升，有調整並不可怕。他又再次強調，今年8月君臨天下賣出400伙單位，套現75億元，剩餘單位會等待下次旺市時推出。
君臨天下貨尾留待下次旺市
另外，地產建設商會日前表示，限制發水樓情況，並非最有效控制樓宇體積及高度的辦法，希望政府可將部分市區地皮剔出勾地表，以增加空氣流通。陳啟宗認為，市場一方面要求增加市區物業供應，另一方面又希望有良好居住環境，要求矛盾，而住宅供應偏重郊區，又會增加市民交通費支出，認為社會需要取得平衡點。對於發水樓問題，陳啟宗表示需要時間了解事件。
瀋陽中街項目太陽能用電
為響應減排要求，中央政府希望地產商亦可以興建更多環保物業，陳啟宗強調，旗下內地商業項目，以全數按照國際環保建設標準興建，雖然成本會相對增加，但相信未來營運成本可以相對減低。他又以瀋陽中街項目為例，指項目地庫用電，已可全數用太陽能供應，料未來電費開支可節省約20%。
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