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■房展會上的樓盤不是無價就是天價。圖為購房者正在搜尋合適的房源。 資料圖片
【本報上海新聞中心記者周逸7日電】雖然近期頻頻傳出中央將調整樓市的風聲，但在7日閉幕、被稱為上海樓市「晴雨表」的上海房產交易會，卻出現了開發商只展不賣的奇怪現象。有開發商向記者透露，因為看好後市，所以會暫時「封盤」，待價而沽；來交易會，只當參加應政府主管部門要求的「俾面派對」。而開發商此舉，卻苦了一眾急於買房的市民。
記者採訪得知，多數參展商的「零成交」，也讓主辦方感到「冇面」。但他們拒絕透露此次房交會的具體成交數字和參觀人數。
250參展樓盤 大多「無」價
多數參觀者反映，雖然有130餘家開發商的250多個樓盤參展，但大多數樓盤連價格也沒有公佈，使他們欲購無門，展商走過場的意圖明顯。此次前來參展的幾大開發商分別向記者坦陳：目前房市看漲，有意待價而沽，來參加房交會則是由於政府的「規定動作」。
地產商囤積居奇，卻急壞了普通購房者。購房者劉老伯不無鬱悶地告訴記者，本想買套房子給兒子結婚用。可是看了一圈，不是沒開盤定價，就是天價樓盤。「難道老百姓真的都這麼有錢？」劉老伯發出質疑。
上海房交會歷來對上海乃至全國樓市都有指標作用。在樓市火爆的今天，此次房交會交情慘淡大大出乎外界預期。數據顯示，11月份上海住宅成交量總量167萬平方米，相比今年年初1月份的48.81萬平方米增長242%，住宅均價已飆升至18,686元/平方米。業內人士預計，今年上海商品房銷售總量將突破3,000萬平方米，從而超越2007年，成為樓市最火爆的一年。
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