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■去年北上投資的港人中，不乏動輒一擲千金，大手筆購入千萬豪宅者。圖為位於香蜜湖片區的豪宅香蜜湖1號。
據置業國際早前報告估計，09年港人在深購買新房單位料達7,800至8,000套，較08年增長39%。據其統計，去年上半年，港人購深一手住宅4,000至4,200套，同比增長約25%，佔在內地置業總數的35%，其中購買目的為出租和工作關係的，佔到63%。
深圳中原地產總經理李耀智介紹，深圳樓市去年的投資客約佔30%至40%，臨近年底則急增到50%。出於看好人民幣升值潛力及深圳物業未來前景的考慮，去年在深投資置業的港人中，資金雄厚的企業老闆和高管佔比同比增加了兩成。受此影響，去年深圳全年出售的豪宅中，約有10％是由港人投資，其中位於西部通道附近的後海灣片區豪宅最受港人青睞，投資比例達到20％。據悉，該區域的三湘海尚及寶能太古城豪宅，均價每平米3萬元人民幣，港人最愛購買的則是總價在500萬至800萬元間的單位。
李耀智表示，後海灣片區投資如用於收租，回報率很低，但許多香港投資者資金雄厚，不需要靠收租還貸。後海灣片區與前海距離僅10分鐘車程，加之政府早已公佈對後海灣片區的規劃，故港人多是看好未來發展前景和升值空間。
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