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2010年1月3日 星期日
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港豪客增兩成 最愛後海灣豪宅


http://paper.wenweipo.com   [2010-01-03]     我要評論
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 ■去年北上投資的港人中,不乏動輒一擲千金,大手筆購入千萬豪宅者。圖為位於香蜜湖片區的豪宅香蜜湖1號。

 據置業國際早前報告估計,09年港人在深購買新房單位料達7,800至8,000套,較08年增長39%。據其統計,去年上半年,港人購深一手住宅4,000至4,200套,同比增長約25%,佔在內地置業總數的35%,其中購買目的為出租和工作關係的,佔到63%。

 深圳中原地產總經理李耀智介紹,深圳樓市去年的投資客約佔30%至40%,臨近年底則急增到50%。出於看好人民幣升值潛力及深圳物業未來前景的考慮,去年在深投資置業的港人中,資金雄厚的企業老闆和高管佔比同比增加了兩成。受此影響,去年深圳全年出售的豪宅中,約有10%是由港人投資,其中位於西部通道附近的後海灣片區豪宅最受港人青睞,投資比例達到20%。據悉,該區域的三湘海尚及寶能太古城豪宅,均價每平米3萬元人民幣,港人最愛購買的則是總價在500萬至800萬元間的單位。

 李耀智表示,後海灣片區投資如用於收租,回報率很低,但許多香港投資者資金雄厚,不需要靠收租還貸。後海灣片區與前海距離僅10分鐘車程,加之政府早已公佈對後海灣片區的規劃,故港人多是看好未來發展前景和升值空間。

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