神州小議：調控樓市 地方出招

　昨天北京賣地，市場預料的天價「地王」未能誕生；上海高層對閑置土地直接過問，勒令開工；再加上前天北京發佈了落實國家調控樓市「11條」的具體辦法，很多條款甚至比中央「11條」更嚴苛。幾條新聞傳遞出的是同一個信號：調控樓市已經不再是中央「一頭熱」，地方政府也開始「動真格」。

　長久以來，業界以及百姓都有這樣的觀點：地方政府在壓抑樓價方面，不甚積極，落實政策時甚至有些陽奉陰違。原因很簡單，很多地方靠的就是「賣地GDP」，壓樓價無異自斷財路。

　然而，這次情況似乎有些不同：京版「11條」中規定，新增住房供應，一半須為政策性住房(包括限價房和廉租屋)；廣州出台了超時囤地罰款制度；為抑制「炒樓花」，南寧打算取消商品房預售制度；南京將公積金貸款額度從30萬降到20萬……

　這一系列招數的背後，我們似乎看到了各地政府調控樓市、造福普羅大眾的決心，不管其動機為何，相信只要這些措施能落到實處、見到真效，則更多中國人定能圓「買房夢」。 　■立炯