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■YOHO MIDTOWN銷情強勁，於新元朗中心的售樓處外，連日均有大批市民輪侯。資料圖片
【本報訊】（記者 李永青）特區政府剛推出多項樓市措施包括增加中小型住宅供應，但新盤銷情依然強勁，新地旗下元朗YOHO MIDTOWN即使加價推售也無阻銷情，繼續成為焦點，正式開售的一周內累積售逾1100個單位，佔總數1890個的58%，套現約48億元，而市傳昨日售出約80個單位。同時，加推單位提價3-10%，平均呎價約5400元，而分層單位及特色單位呎價均創出新高，分別為7270元及12,000萬元。
加價3至10% 部分座數近沽清
新地曾在本月25日公布YOHO MIDTOWN累積售出約960個單位，套現約42億元，而市傳前日售出60個單位，以此計算，昨日YOHO MIDTOWN可能售出約80個單位。新地表示，YOHO MIDTOWN成交的單位售價約260萬元至1668萬元，呎價約4200元至12000元，平均呎價約5400元。連同昨加推的M7座及M3座，截至昨午三時，M2、M5、M6及M9座單位已近沽清。
1377呎單位 呎價1.2萬創新高
另外，一名日本買家以362萬元購入M7座高層A室498呎一房單位，呎價達7270元，是分層單位新高價。特色單位方面，開售以來，共錄得9個特色戶成交，最新1個成交單位，為M7座51樓C室，面積達1377呎，為4房天池相連大屋，呎價為12,000元，成交價1,652萬元。現時第6、9、7座的天池大屋，僅餘1間。
在買家地區分布方面，一成買家來自港島區，以西區、南區及東區最多；九龍客約佔3成，餘下6成來自新界區，主要來自元朗、屯門及北區。付款計劃方面，近八成的買家選擇即供付款，其餘按日期付款。
近8成買家即供 看好升值潛力
新地表示，YOHO MIDTOWN分層單位及特色單位都創出新高，由此可見，物業成績價量兼備，買家對物業的質素及升值潛力很有信心，加上近8成的買家採用即供付款，反映買家極具實力，有價有市，樓市發展健康，故很滿意物業的銷情。
同時，新地表示，新地將維持惜售的策略，加推M7及M3座之後，有機會封盤，主因是非常看好元朗區的發展前景，所以全新的M1及M8座單位，將保留至現樓才發售。
蕪湖居2012年樓花 昨售3單位
另外，市場消息指出，莊士機構國際旗下位於紅磡蕪湖街的單幢新盤「蕪湖居」，昨售出約3個單位，成交價逾260萬元。「蕪湖居」屬遠期樓花，將在2012年首季入伙。
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